Vedrin - Maison Dossier cloturé
Référence dossier : VFP11LC
En bout d'un petit chemin en cul-de-sac, dans un quartier résidentiel calme et très agréable, jolie maison récente aux espaces hyper lumineux. Vaste séjour avec cuisine équipée complètement ouverte, 4 belles chambres dont une avec espace dressing, spacieux grenier, grande buanderie, volumineux garage, caves, remise extérieure, beau jardin idéalement exposé plein sud. Niveau de confort optimal : très bonne isolation, châssis double vitrage, chauffage central, emplacements de parking. Environnement de qualité, à proximité immédiate des grands axes routiers et de tous types de commerces.
Galerie photos
Plan(s)
Composition
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée | Dimensions | 3.01 x 3.39 | 10.20 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Cave | Dimensions | 3.01 x 3.95 | 11.89 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Chaufferie | Dimensions | 3.01 x 3.43 | 10.32 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Equipement | Chaudière, citerne à mazout | ||
| Garage | Dimensions | 3.89 x 11.17 | 43.45 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Equipement | Porte sectionnelle automatisée | ||
Rez-de-jardin
| Salon | Dimensions | 4.40 x 5.70 | 25.08 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Salle à manger | Dimensions | 3.56 x 4.28 | 15.24 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Cuisine | Dimensions | 2.44 x 4.03 | 9.83 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et équipée : double évier avec égouttoir, taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle | ||
| Buanderie | Dimensions | 2.80 x 3.44 | 9.63 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Arrivée et évacuation d'eau | ||
| WC | Dimensions | 1.45 x 1.80 | 2.61 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Lave-mains | ||
1er étage
| Hall de nuit | Dimensions | 0.90 x 3.92 | 3.53 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Parquet | ||
| Chambre 1 | Dimensions | 3.40 x 7.10 | 24.14 m² |
| Revêtement | Parquet | ||
| Equipement | Espace dressing | ||
| Chambre 2 | Dimensions | 3.26 x 3.92 | 12.78 m² |
| Revêtement | Parquet | ||
| Chambre 3 | Dimensions | 3.40 x 3.90 | 13.26 m² |
| Revêtement | Parquet | ||
| Chambre 4 | Dimensions | 3.10 x 3.40 | 10.54 m² |
| Revêtement | Parquet | ||
| Salle de bains | Dimensions | 2.10 x 3.73 | 7.83 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Baignoire, douche, lavabo, wc | ||
2e étage
| Grenier | Dimensions | 4.46 x 11.12 | 49.60 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Plancher | ||
Extérieur
| Remise | Dimensions | 2.42 x 4.00 | 9.68 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Béton | ||
| Jardin | Equipement | Entièrement clôturé | |
| Divers | Exposé sud | ||
| Parking | Revêtement | Gravier | |
| Divers | Plusieurs véhicules | ||
Les plus
Les plus
| Très beaux espaces |
Vaste séjour 4 belles chambres Spacieux grenier Grande buanderie Volumineux garage Caves et remise |
| Environnement de qualité |
En bout de cul-de-sac Quartier résidentiel très calme Beau jardin clôturé Excellente exposition plein sud |
Et encore...
| Excellent niveau de confort |
Maison récente Espaces hyper lumineux Séjour complètement ouvert Très bonne isolation Châssis double vitrage Chauffage central Citerne d'eau de pluie |
| Très bonne situation géographique |
En plein centre du village A deux pas d'une grande surface A 4 km du centre-ville de Namur Autoroutes à proximité immédiate École maternelle et primaire dans le village |
Les facilités
Autoroutes
| E411 | sortie 13 Champion/Namur à 2.5 km |
| E42 | sortie 12 La Bruyère/Gembloux/Namur-Nord à 10 km |
| Échangeur de Daussoulx |
à 5 km |
Transports en commun
| Bus | ligne 2 Jambes/Saint-Marc ligne 24 Namur/Daussoulx ligne 27 Salzinnes/Champion/Vedrin |
| Train | gare de Namur à 4 km gare de Jambes à 7 km gare de Rhisnes à 8 km |
Commerces
| Vedrin | grande surface et commerces de proximité |
| Champion à 2 km | commerces de proximité |
| Bouge à 4 km | tous types de commerces |
| Namur à 4 km | tous types de commerces |
| Primaire | dans le village Champion à 2 km Bouge à 4 km Namur à 4 km |
Enseignement
| Maternel | dans le village Champion à 2 km Bouge à 4 km Namur à 4 km |
| Secondaire | Champion à 2 km Namur à 4 km |
| Supérieur | Champion à 2 km Namur à 4 km Gembloux à 18 km Louvain-la-Neuve à 32 km |
Carte d'identité technique
Matériaux
| Murs | brique |
| Toiture | tuile |
| Châssis | aluminium double vitrage |
| Chauffage | central au mazout |
| Électricité | bi-horaire |
Raccordements
| Egout Téléphone Télédistribution ADSL Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore |
Infos PEB
| Certificat numéro 20140113013152 Classe D E totale : 44.159 kwh/an E spécifique : 258 kwh/m²/an |
Carte d'identité administrative
Date de libération
| 1er août 2020 |
Année de construction
| 2003 |
Superficie
| 6 ares 62 centiares |
Surface habitable
| 160 m² |
Surface exploitable
| 290 m² |
Nombre de façades
| 4 |
Orientation du jardin
| sud |