Vedrin - Maison Loué

Référence dossier : VFP11LC


En bout d'un petit chemin en cul-de-sac, dans un quartier résidentiel calme et très agréable, jolie maison récente aux espaces hyper lumineux. Vaste séjour avec cuisine équipée complètement ouverte, 4 belles chambres dont une avec espace dressing, spacieux grenier, grande buanderie, volumineux garage, caves, remise extérieure, beau jardin idéalement exposé plein sud. Niveau de confort optimal : très bonne isolation, châssis double vitrage, chauffage central, emplacements de parking. Environnement de qualité, à proximité immédiate des grands axes routiers et de tous types de commerces.

Galerie photos

Plan(s)

Composition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée Dimensions 3.01 x 3.39 10.20 m²
Revêtement Carrelage
Cave Dimensions 3.01 x 3.95 11.89 m²
Revêtement Béton
Chaufferie Dimensions 3.01 x 3.43 10.32 m²
Revêtement Béton
Equipement Chaudière, citerne à mazout
Garage Dimensions 3.89 x 11.17 43.45 m²
Revêtement Béton
Equipement Porte sectionnelle automatisée

Rez-de-jardin

Salon Dimensions 4.40 x 5.70 25.08 m²
Revêtement Carrelage
Salle à manger Dimensions 3.56 x 4.28 15.24 m²
Revêtement Carrelage
Cuisine Dimensions 2.44 x 4.03 9.83 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Meublée et équipée : double évier avec égouttoir, taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle
Buanderie Dimensions 2.80 x 3.44 9.63 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Arrivée et évacuation d'eau
WC Dimensions 1.45 x 1.80 2.61 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Lave-mains

1er étage

Hall de nuit Dimensions 0.90 x 3.92 3.53 m²
Revêtement Parquet
Chambre 1 Dimensions 3.40 x 7.10 24.14 m²
Revêtement Parquet
Equipement Espace dressing
Chambre 2 Dimensions 3.26 x 3.92 12.78 m²
Revêtement Parquet
Chambre 3 Dimensions 3.40 x 3.90 13.26 m²
Revêtement Parquet
Chambre 4 Dimensions 3.10 x 3.40 10.54 m²
Revêtement Parquet
Salle de bains Dimensions 2.10 x 3.73 7.83 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Baignoire, douche, lavabo, wc

2e étage

Grenier Dimensions 4.46 x 11.12 49.60 m²
Revêtement Plancher

Extérieur

Remise Dimensions 2.42 x 4.00 9.68 m²
Revêtement Béton
Jardin Equipement Entièrement clôturé
Divers Exposé sud
Parking Revêtement Gravier
Divers Plusieurs véhicules

Les plus

Les plus

Très beaux espaces
Vaste séjour
4 belles chambres
Spacieux grenier
Grande buanderie
Volumineux garage
Caves et remise
Environnement de qualité
En bout de cul-de-sac
Quartier résidentiel très calme
Beau jardin clôturé
Excellente exposition plein sud

Et encore...

Excellent niveau de confort
Maison récente
Espaces hyper lumineux
Séjour complètement ouvert
Très bonne isolation
Châssis double vitrage
Chauffage central
Citerne d'eau de pluie
Très bonne situation géographique
En plein centre du village
A deux pas d'une grande surface
A 4 km du centre-ville de Namur
Autoroutes à proximité immédiate
École maternelle et primaire dans le village

Les facilités

Autoroutes

E411 sortie 13 Champion/Namur à 2.5 km
E42 sortie 12 La Bruyère/Gembloux/Namur-Nord à 10 km
Échangeur de Daussoulx
à 5 km

Transports en commun

Bus ligne 2 Jambes/Saint-Marc
ligne 24 Namur/Daussoulx
ligne 27 Salzinnes/Champion/Vedrin
Train gare de Namur à 4 km
gare de Jambes à 7 km
gare de Rhisnes à 8 km

Commerces

Vedrin grande surface et commerces de proximité
Champion à 2 km commerces de proximité
Bouge à 4 km tous types de commerces
Namur à 4 km tous types de commerces
Primaire dans le village
Champion à 2 km
Bouge à 4 km
Namur à 4 km

Enseignement

Maternel dans le village
Champion à 2 km
Bouge à 4 km
Namur à 4 km
Secondaire Champion à 2 km
Namur à 4 km
Supérieur Champion à 2 km
Namur à 4 km
Gembloux à 18 km
Louvain-la-Neuve à 32 km

Carte d'identité technique

Matériaux

Murs brique
Toiture tuile
Châssis aluminium double vitrage
Chauffage central au mazout
Électricité bi-horaire

Raccordements

Egout
Téléphone
Télédistribution
ADSL
Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore

Infos PEB

Certificat numéro 20140113013152

Classe D

E totale : 44.159 kwh/an

E spécifique : 258 kwh/m²/an

Carte d'identité administrative

Date de libération

1er août 2020

Année de construction

2003

Superficie

6 ares 62 centiares

Surface habitable

160 m²

Surface exploitable

290 m²

Nombre de façades

4

Orientation du jardin

sud

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