Falmignoul - Maison Dossier cloturé
Référence dossier : FD70
En plein coeur du village dans un quartier calme, spacieuse et authentique maison saine en pierre du pays au bon confort de base. Agréable séjour avec cassette, grande cuisine équipée, 3 spacieuses chambres, vaste grenier aménageable, belle buanderie, remise, terrasse avec jardin exposés sud-est. Espaces de vie lumineux, châssis double vitrage, chauffage central. Situation intéressante à mi-chemin entre Dinant et Givet, accès aisé à l'E411 et à la Charlemagne, écoles à proximité et à 5 km de la gare.
Galerie photos
Plan(s)
Composition
Rez-de-chaussée
| Hall | Dimensions | 1.75 x 7.30 | 12.78 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Séjour | Dimensions | 3.95 x 7.30 | 28.84 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Cassette | ||
| Cuisine | Dimensions | 3.85 x 4.20 | 16.17 m² |
| Revêtement | Vinyle | ||
| Equipement | Meublée et équipée : évier avec égouttoir, taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, lave-vaisselle | ||
| Buanderie | Dimensions | 3.00 x 3.85 | 11.55 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Equipement | Evier, chaudière, emplacement machine à laver et séchoir | ||
| WC | Dimensions | 0.80 x 1.30 | 1.04 m² |
| Revêtement | Vinyle | ||
1er étage
| Hall de nuit | Dimensions | 1.75 x 7.30 | 12.78 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Plancher | ||
| Chambre 1 | Dimensions | 3.95 x 4.40 | 17.38 m² |
| Revêtement | Plancher | ||
| Chambre 2 | Dimensions | 3.85 x 4.20 | 16.17 m² |
| Revêtement | Plancher | ||
| Chambre 3 | Dimensions | 2.80 x 3.95 | 11.06 m² |
| Revêtement | Plancher | ||
| Salle de bains | Dimensions | 3.00 x 3.85 | 11.55 m² |
| Revêtement | Vinyle | ||
| Equipement | Meublée et équipée : double lavabo, baignoire, douche, wc | ||
2e étage
| Grenier | Dimensions | 7.30 x 9.75 | 71.18 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Plancher | ||
| Divers | Aménageable | ||
Extérieur
| Terrasse | |||
|---|---|---|---|
| Jardin | |||
| Remise | |||
Les plus
Les plus
| Beaux espaces |
Agréable séjour Grande cuisine équipée 3 spacieuses chambres Vaste grenier aménageable Belle buanderie |
| Bon confort de base |
Maison saine Espaces lumineux Châssis double vitrage Chauffage central Cassette |
| Cadre agréable |
En plein coeur du village Quartier calme Terrasse avec jardin Très bonne exposition sud-est |
| Situation intéressante |
A mi-chemin entre Dinant et Givet Accès aisé à l'E411 et à la Charlemagne Écoles à proximité A 5 km de la gare |
Les facilités
Autoroutes
| E411 | sortie 20 Philippeville/Dinant à 16 km sortie 21 Leignon à 20 km |
| N97 (Charlemagne) | sortie Dinant à 5 km |
| N4 | sortie N97 Hamois/Ciney/Dinant à 25 km |
Transports en commun
| Bus | ligne 25 Dinant/Beauraing |
| Train | gare de Anseremme à 5 km gare de Dinant à 8 km |
Commerces
| Falmignoul | commerces de proximité |
| Anseremme à 5 km | commerces de proximité |
| Dinant à 8 km | tous types de commerces |
| Givet à 12 km | tous types de commerces |
Enseignement
| Maternel | Falmignoul Anseremme à 5 km Dinant à 8 km |
| Primaire | Falmignoul Anseremme à 5 km Dinant à 8 km |
| Secondaire | Dinant à 8 km Ciney à 20 km Godinne à 20 km |
| Supérieur | Ciney à 20 km Namur à 35 km |
Carte d'identité technique
Matériaux
| Murs | pierre du pays |
| Toiture | ardoise et éternit |
| Châssis | PVC et bois double vitrage |
| Chauffage | central mazout |
| Électricité | bi-horaire |
Raccordements
| Égout Téléphone Télédistribution ADSL |
Infos PEB
| Certificat numéro 20160914019711 Classe G E totale : 73359 kwh/an E spécifique : 516 kwh/m²/an |
Carte d'identité administrative
Référence cadastrale
| section A numéro 47N4 |
Revenu cadastral
| 426 euros |
Année de construction
| entre 1850 et 1874 |
Superficie
| 3 ares 9 centiares |
Surface habitable
| 140 m² |
Surface exploitable
| 210 m² |
Nombre de façades
| 2 |
Orientation du jardin
| sud-est |