Gembloux - Appartement Dossier cloturé
Référence dossier : GP15-0022LC
En plein coeur d'un tout nouveau quartier calme à deux pas du centre-ville, très bel appartement duplex neuf de 165 m² avec spacieuse terrasse en bois. Très beaux espaces : vastes séjours lumineux sur 55 m², cuisine équipée, 3 belles chambres, salle de bains et salle de douches, buanderie, espaces rangement, emplacement de parking privatif. Excellent niveau de confort et très faible consommation énergétique (classe A). Environnement de qualité à proximité immédiate des commerces, écoles et moyens de communication.
Galerie photos
Composition
2e étage
| Hall d'entrée | Dimensions | 1.46 x 4.14 | 6.04 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Séjour | Dimensions | 4.40 x 6.74 | 29.66 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Cuisine | Dimensions | 2.55 x 3.20 | 8.16 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et équipée : évier avec égouttoir, hotte, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, emplacement frigo | ||
| Salon | Dimensions | 3.37 x 5.04 | 16.98 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Chambre 1 | Dimensions | 2.60 x 5.00 | 13.00 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Salle de bains | Dimensions | 1.85 x 2.60 | 4.81 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et équipée : double lavabo, baignoire avec espace douche, miroir | ||
| Buanderie | Dimensions | 1.70 x 2.71 | 4.61 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Emplacement machine à laver et séchoir | ||
| Rangement | Dimensions | 1.00 x 1.94 | 1.94 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Chaudière, arrivée et évacuation d'eau, étagères | ||
| WC | Dimensions | 0.90 x 1.53 | 1.38 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Lave-mains | ||
| Terrasse | Dimensions | 3.10 x 3.75 | 11.63 m² |
| Revêtement | Bois | ||
3e étage
| Hall de nuit | Dimensions | 2.13 x 3.13 | 6.67 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Chambre 2 | Dimensions | 3.59 x 3.72 | 13.35 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Chambre 3 | Dimensions | 3.72 x 4.25 | 15.81 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Salle de douches | Dimensions | 1.83 x 3.13 | 5.73 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Lavabo, douche, miroir, wc, étagères | ||
Extérieur
| Parking Privatif | Revêtement | Gravier | |
|---|---|---|---|
| Local rangement | Dimensions | 1.00 x 3.56 | 3.56 m² |
| Revêtement | Béton | ||
Les plus
Les plus
| Beaux espaces |
Surface habitable de 165 m² Vaste et lumineux séjours sur 55 m² 3 belles chambres Salle de bains et salle de douches Buanderie et espaces rangement |
| Environnement très agréable |
Spacieuse terrasse en bois Rue à faible circulation Nouveau quartier très calme |
Et encore...
| Excellent niveau de confort |
Appartement récent Très faible consommation d'énergie (classe A) Belle cuisine équipée Châssis double vitrage Chauffage central au gaz naturel Emplacement de parking privatif |
| Situation idéale |
A deux pas du centre-ville Tous commerces dans la ville Transports en commun à proximité immédiate Proche des grands axes de communication Nombreux établissements scolaires |
Les facilités
Autoroutes
| E411 | sortie 11 Thorembais-Saint-Trond/Gembloux à 9 km |
| E42 | sortie 12 La Bruyère/Gembloux/Namur Nord à 10 km |
| Échangeur de Daussoulx |
à 18 km |
Transports en commun
| Bus | ligne 27 (Gembloux/Chastres/Marbais) ligne 25 (Gembloux/Jodoigne) ligne 148A (Gembloux/Landen) |
| Train | gare de Gembloux à 2 km gare de Louvain-la-Neuve à 16 km gare de Namur à 17 km |
Commerces
| En ville | tous types de commerces |
| Louvain-la-Neuve 16 km | tous types de commerces |
| Namur à 17 km | tous types de commerces |
Enseignement
| Maternel | plusieurs établissements en ville Ernage à 5 km |
| Primaire | plusieurs établissements en ville Ernage à 5 km |
| Secondaire | plusieurs établissements en ville Louvain-la-Neuve à 16 km Namur à 17 km Eghezée à 20 km |
| Supérieur | Gembloux à 2 km Louvain-la-Neuve à 16 km Namur à 17 km |
Carte d'identité technique
Matériaux
| Murs | brique |
| Toiture | ardoise |
| Châssis | PVC double vitrage |
| Chauffage | central au gaz naturel par le sol |
| Électricité | bi-horaire |
| Parlophone | |
Raccordements
| Égout Téléphone Télédistribution ADSL Gaz naturel |
Infos PEB
| Certificat numéro 20130110013266 Classe A E totale : 8939 kwh/an E spécifique : 63 kwh/m²/an |
Carte d'identité administrative
Charges
| provision mensuelle de 25 euros pour les charges communes |
Date de libération
| 1er juin 2023 |
Surface habitable
| 165 m² |
Nombre de façades
| 3 |
Orientation de la terrasse
| est |