Jambes - Commerce, Immeuble de rapport Dossier cloturé
Référence dossier : JBJM196
En plein centre-ville dans une rue commerçante, spacieux immeuble avec belle surface commerciale/bureaux, spacieux et charmant duplex avec entrée indépendante et vaste cave. Surface exploitable totale de 175 m². Bon niveau de confort : immeuble dans un bon état général, châssis double vitrage, chauffage au gaz naturel, cuisine et salle de bains équipées. Large potentiel d'affectation comme immeuble de rapport, commerce/bureaux avec logement du gérant ou exploitation du commerce avec location du duplex. Grande facilité d'accès et excellente visibilité. Très bonne situation à 100 mètres de la gare, bien desservi par les bus, accès direct aux autoroutes, tous commerces à proximité immédiate et nombreux établissements scolaires dans les environs.
Galerie photos
Plan(s)
Composition
Sous-sol
Cave | Dimensions | 5.20 x 6.00 | 31.20 m² |
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Revêtement | Béton |
Rez-de-chaussée
Hall | Dimensions | 1.70 x 5.65 | 9.61 m² |
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Revêtement | Vinyle | ||
Commerce/Bureau | |||
Commerce | Dimensions | 4.20 x 6.85 | 28.77 m² |
Revêtement | Plancher | ||
Equipement | Placards | ||
Bureau | Dimensions | 3.65 x 5.95 | 21.72 m² |
Revêtement | Vinyle | ||
Equipement | Evier, placards | ||
Réserve | Dimensions | 1.90 x 2.60 | 4.94 m² |
Revêtement | Plancher | ||
WC | Dimensions | 1.30 x 1.95 | 2.54 m² |
Revêtement | Vinyle | ||
Equipement | Lave-mains |
1er étage
Appartement | |||
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Hall | Dimensions | 1.60 x 3.75 | 6.00 m² |
Revêtement | Vinyle | ||
Salon | Dimensions | 2.90 x 4.20 | 12.18 m² |
Revêtement | Vinyle | ||
Cuisine | Dimensions | 2.70 x 4.20 | 11.34 m² |
Revêtement | Vinyle | ||
Equipement | Meublée et équipée : double évier avec égouttoir, taque électrique, four, hotte | ||
Salle de bains | Dimensions | 2.60 x 3.85 | 10.01 m² |
Revêtement | Vinyle | ||
Equipement | Meuble, lavabo, baignoire, wc |
2e étage
Chambre | Dimensions | 5.40 x 5.60 | 30.24 m² |
---|---|---|---|
Revêtement | Vinyle |
Les plus
Les plus
Espaces avantageux |
Superficie exploitable totale de 175 m² Belle surface commerciale/bureaux de 60 m² Spacieux et charmant duplex avec entrée indépendante Vaste cave |
Bon niveau de confort |
Immeuble dans un bon état général Châssis double vitrage Chauffage au gaz naturel Cuisine et salle de bains équipées |
Et encore...
Large potentiel d'affectation |
Immeuble de rapport Commerce/bureaux avec logement du gérant Exploitation du commerce avec location du duplex Facilité d'accès Excellente visibilité Grande vitrine |
Excellente situation |
Au coeur de la ville, dans une rue commerçante A 100 mètres de la gare Bien desservi par les bus Accès direct aux autoroutes Tous commerces à proximité |
Les facilités
Autoroutes
E411 | sortie 15 Andenne/Jambes à 3.5 km sortie 14 Namur/Bouge à 4 km |
E42 | échangeur de Daussoulx à 9 km |
N4 | à 1.5 km |
Transports en commun
Bus | ligne 8 Belgrade/Jambes-Erpent ligne 9 Jambes/Flawinne ligne 42 Namur/Andenne ligne 80 Namur/Jambes ligne 89 Namur/Naninne |
Train | gare de Jambes à 100 m gare de Jambes-Est à 400 km gare de Namur à 2.5 km gare de Naninne à 6 km |
Commerces
Jambes | tous types de commerces |
Namur à 2.5 km | tous types de commerces |
Enseignement
Maternel | Jambes Erpent à 2 km Namur à 2.5 km |
Primaire | Jambes Erpent à 2 km Namur à 2.5 km |
Secondaire | Jambes Erpent à 2 km Namur à 2.5 km |
Supérieur | Namur à 2.5 km Gembloux à 20 km Louvain-la-Neuve à 40 km Liège à 60 km |
Carte d'identité technique
Matériaux
Murs | brique peinte |
Toiture | ardoise |
Châssis | PVC double vitrage et bois simple vitrage |
Chauffage | central mazout |
Électricité | bi-horaire, triphasé |
Raccordements
Égout Téléphone Télédistribution ADSL |
Infos PEB
Certificat numéro 20170726012035 Classe D E totale : 18.315 kwh/an E spécifique : 290 kwh/m²/an |
Carte d'identité administrative
Référence cadastrale
section G numéro 457 |
Revenu cadastral
1.410 euros |
Année de construction
entre 1900 et 1918 |
Superficie
79 centiares |
Surface exploitable
175 m² |
Nombre de façades
2 |