Clavier - Maison 990€

Référence dossier : CP25LB


En plein coeur du Condroz Liégeois, dans un cadre champêtre calme et agréable, authentique maison en pierre du pays complètement rénovée. Espaces surprenants : vastes réceptions sur 70 m² avec cuisine super équipée, 3 belles chambres, dressing, salle de bains et salle de douches, buanderie, chaufferie, cave, grand jardin idéalement exposé sud-est, spacieuse terrasse, vaste parking. Niveau de confort optimal : isolation très performante (PEB classe B), châssis double vitrage, chauffage central, alarme, citerne d'eau de pluie, équipée en luminaires. Environnement de premier choix dans une petite rue à faible circulation et bonne situation géographique au coeur du triangle Namur/Liège/Marche-en-Famenne, commerces de proximité dans le village et à deux pas d'écoles maternelles et primaires.

Galerie photos

Composition

Sous-sol

Cave Dimensions 3.60 x 3.75 13.50 m²
Revêtement Béton

Rez-de-chaussée

Hall Dimensions 2.25 x 3.35 7.54 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Vestiaire
Salle à manger Dimensions 5.10 x 9.05 46.16 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Cuisine meublée et super équipée : double évier avec égouttoir, taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle
Salon Dimensions 4.85 x 4.90 23.77 m²
Revêtement Parquet
Chambre 1 Dimensions 3.30 x 3.85 12.71 m²
Revêtement Parquet
Dressing Dimensions 2.30 x 3.90 8.97 m²
Revêtement Parquet
Salle de douches Dimensions 1.15 x 3.25 3.74 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Meublée et équipée : lavabo, douche, miroir
Buanderie Dimensions 2.45 x 3.50 8.58 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Emplacement machine à laver et séchoir, évier
WC Dimensions 1.25 x 1.45 1.81 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Lave-mains, meuble, miroir
Chaufferie Dimensions 2.35 x 3.35 7.87 m²
Revêtement Carrelage

1er étage

Hall de nuit Dimensions 2.75 x 3.60 9.90 m²
Revêtement Parquet
Chambre 2 Dimensions 3.45 x 3.75 12.94 m²
Revêtement Parquet
Chambre 3 Dimensions 3.30 x 3.55 11.72 m²
Revêtement Parquet
Salle de bains Dimensions 2.55 x 2.85 7.27 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Meublée et équipée : lavabo, miroir, baignoire, sèche-serviette

Extérieur

Terrasse Revêtement Gravier
Jardin Divers Orientation : sud-est
Parking Revêtement Gravier
Divers Plusieurs véhicules

Les plus

Les plus

Volumes surprenants
Vastes réceptions sur 70 m²
Grande cuisine avec espace déjeuner
3 belles chambres
Dressing
Salle de bains et salle de douches
Buanderie et chaufferie
Cave
Excellent niveau de confort
Maison entièrement rénovée
Isolation très performante
Cuisine super équipée
Châssis double vitrage
Chauffage central
Alarme et citerne d'eau de pluie
Équipée en luminaires

Et encore...

Environnement de premier choix
En plein coeur du Condroz Liégeois
Petite rue à faible circulation
Endroit hyper calme
Grand jardin idéalement exposé sud-est
Spacieuse terrasse
Vaste parking
Bonne situation géographique
Au coeur du triangle Namur/Liège/Marche-en-Famenne
Commerces de proximité dans le village
A deux pas d'écoles maternelles et primaires

Les facilités

Autoroutes

E42 sortie 7 Huy/Wanze à 25 km
sortie 6 Villers-le-Bouillet à 25 km
E25 sortie 46 Remouchamps à 30 km
E411 sortie 20 Ciney/Achêne/Dinant à 35 km
N4 sortie Ciney/Hamois/Havelange à 26 km

Transports en commun

Bus ligne 94 Liège/Ougrée/Boncelles/Neuville/Tinlot/Warzée
ligne 96 Terwagne/Clavier/Les Avins/Ocquier/Ouffet
ligne 97 Huy/Strée/Ouffet/Hamoir
ligne 694 Ramelot/Scry/Nandrin/Fraiture/Tinlot
Train gare de Huy à 18 km
gare de Ciney à 31 km

Commerces

Clavier commerces de proximité
Modave à 8 km commerces de proximité
Havelange à 15 km commerces de proximité
Huy à 18 km tous types de commerces

Enseignement

Maternel Clavier
Ocquier à 6 km
Primaire Clavier
Ocquier à 6 km
Secondaire Huy à 18 km
Marche-en-Famenne à 25 km
Ciney à 31 km
Supérieur Huy à 18 km
Marche-en-Famenne à 25 km
Ciney à 31 km
Liège à 32 km

Carte d'identité technique

Matériaux

Murs pierre du pays
Toiture tuile
Châssis PVC double vitrage avec volets électriques
Chauffage central mazout par le sol
Électricité bi-horaire, alarme

Raccordements

Égout
Téléphone
Télédistribution
ADSL
Citerne d'eau de pluie

Infos PEB

Certificat numéro 20170906011297

Classe B

E totale : 28.956 kwh/an

E spécifique : 165 kwh/m²/an

Carte d'identité administrative

Date de libération

1er septembre 2019

Surface habitable

175 m²

Nombre de façades

4

Orientation du jardin

sud-est

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