Yvoir - Maison Loué

Référence dossier : YFDL34LB


En plein coeur du village dans un quartier calme, jolie et très confortable maison dans un excellent état d'entretien avec jardin idéalement orienté sud-ouest. Spacieux séjours sur 40 m² avec poêles à bois, grande cuisine équipée, 2 belles chambres, agréable bureau avec terrasse, salle de bains, vastes caves. Espaces de vie lumineux, châssis double vitrage, chauffage central. Cadre agréable et bonne situation géographique à quelques minutes de l'E411, à proximité immédiate de la gare, à deux pas des écoles maternelles et primaires, commerces dans le village et accès rapide aux cliniques de Mont-Godinne.

Galerie photos

Composition

Rez-de-chaussée

hall d'entrée Dimensions 1.37 x 1.90 2.60 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Compteur
Séjour Dimensions 4.58 x 6.23 28.53 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Poêle électrique, placard
Salle à manger Dimensions 2.76 x 3.72 10.27 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Poêle à bois
Cuisine Dimensions 2.65 x 3.42 9.06 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Meublée et équipée : double évier avec égouttoir, taque au gaz, four, hotte, frigo
Salle de bains Dimensions 1.64 x 3.40 5.58 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Meublée et équipée : lavabo, baignoire/douche, wc, miroir, armoires
Rangement Dimensions 1.35 x 1.48 2.00 m²
Revêtement Carrelage

Rez-de-jardin

Hall Dimensions 1.75 x 2.77 4.85 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Evier
Cave 1 Dimensions 3.50 x 4.45 15.58 m²
Revêtement Carrelage
Cave 2 Dimensions 2.51 x 3.59 9.01 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Chaudière
Cave 3 Dimensions 2.02 x 3.21 6.48 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Citerne
Cave 4 Dimensions 2.42 x 3.36 8.13 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Etagère
Buanderie Dimensions 2.53 x 2.75 6.96 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Evier, douche, armoires, emplacement machine à laver et séchoir

1er étage

Hall de nuit Dimensions 0.82 x 2.90 2.38 m²
Revêtement Quick-Step
Chambre 1 Dimensions 3.15 x 4.60 14.49 m²
Revêtement Quick-Step
Chambre 2 Dimensions 3.00 x 3.62 10.86 m²
Revêtement Quick-Step
Bureau Dimensions 2.70 x 3.50 9.45 m²
Revêtement Quick-Step
Terrasse Dimensions 3.50 x 4.30 15.05 m²
Revêtement Carrelage

Extérieur

Terrasse Dimensions 3.63 x 4.66 16.92 m²
Revêtement Klinckers
Jardin Divers Exposée sud-ouest, clôturé
Abri de jardin
Parking privatif Revêtement Klinckers

Les plus

Les plus

Beaux espaces
Spacieux séjours sur 40 m²
Grande cuisine
2 belles chambres
Agréable bureau
Vastes caves
Bon niveau de confort
Excellent état d'entretien
Espaces très lumineux
Châssis double vitrage
Chauffage central
Poêles à bois
Cuisine équipée

Et encore...

Cadre agréable
Quartier calme
Joli jardin avec terrasse
Excellente exposition sud-ouest
Très bonne situation
A quelques minutes de l'E411
A proximité immédiate de la gare
À deux pas des écoles maternelles et primaires
Commerces dans le village
Position stratégique entre Namur et Dinant
Accès rapide aux cliniques de Mont-Godinne

Les facilités

Autoroutes

E411 sortie 19 Spontin à 12 km
E42 échangeur de Daussoulx à 26 km
N4 sortie Ciney à 16 km

Transports en commun

Bus ligne 128A Yvoir/Ciney
gare des bus d'Yvoir à 800 m
Train gare d'Yvoir à 800 m
gare de Lustin à 7 km
gare de Dinant à 9 km

Commerces

Yvoir commerces de proximité
Evrehailles à 3 km commerces de proximité
Dinant à 9 km tous types de commerces
Spontin à 10 km commerces de proximité
Ciney à 25 km tous types de commerces

Enseignement

Maternel Yvoir
Evrehailles à 3 km
Primaire Yvoir
Evrehailles à 3 km
Secondaire Godinne à 4 km
Dinant à 9 km
Namur à 20 km
Ciney à 25 km
Supérieur Namur à 20 km
Ciney à 25 km
Huy à 39 km

Carte d'identité technique

Matériaux

Murs brique
Toiture tuile
Châssis bois double vitrage avec volets
Chauffage central mazout et poêles à bois
Électricité simple horaire

Raccordements

Égout
Téléphone
Télédistribution
ADSL

Infos PEB

Certificat numéro 20160511017371

Classe D

E totale : 36063 kwh/an

E spécifique : 327 kwh/m²/an

Carte d'identité administrative

Date de libération

1er mai 2018

Superficie

4 ares

Surface habitable

100 m²

Nombre de façades

2

Orientation du jardin

sud-ouest

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