Bioul - Maison Dossier cloturé
Référence dossier : BGT4
Dans un cadre champêtre en plein coeur d'un petit village de l'entre Sambre et Meuse, spacieuse et très confortable maison de plain-pied prête à vivre dans un excellent état d'entretien. Vaste séjour sur 40 m², spacieuse cuisine équipée, 3 belles chambres, caves, grand garage avec porte motorisée, grenier, terrasse idéalement exposée sud-ouest, joli jardin. Châssis double vitrage avec volets, chauffage central, citerne d'eau de pluie. Environnement de qualité dans une petite rue à circulation locale et avec retrait important de la voirie. Bonne situation géographique entre Namur et Dinant avec accès rapide aux cliniques de Mont-Godinne, à deux pas des écoles maternelles et primaires, tous commerces dans un rayon de 10 km et région riche en promenades et curiosités touristique.
Galerie photos
Plan(s)
Composition
Sous-sol
| Cave 1 | Dimensions | 2.80 x 3.10 | 8.68 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Béton lissé | ||
| Cave 2 | Dimensions | 2.70 x 3.10 | 8.37 m² |
| Revêtement | Béton lissé | ||
| Garage | Dimensions | 4.75 x 5.35 | 25.41 m² |
| Revêtement | Béton lissé | ||
| Equipement | Porte motorisée, chaudière | ||
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée | Dimensions | 1.60 x 4.80 | 7.68 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Salon | Dimensions | 4.80 x 5.20 | 24.96 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Salle à manger | Dimensions | 3.20 x 4.00 | 12.80 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Cuisine | Dimensions | 3.10 x 3.60 | 11.16 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et équipée : double évier avec égouttoir, taque vitrocéramique, hotte, four | ||
| Hall de nuit | Dimensions | 0.90 x 3.70 | 3.33 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Chambre 1 | Dimensions | 3.60 x 3.80 | 13.68 m² |
| Revêtement | Vinyle | ||
| Chambre 2 | Dimensions | 2.70 x 4.10 | 11.07 m² |
| Revêtement | Vinyle | ||
| Chambre 3 | Dimensions | 2.80 x 3.10 | 8.68 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Arrivée et évacuation d'eau | ||
| Salle de bains | Dimensions | 1.70 x 3.80 | 6.46 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et équipée : lavabo, miroir, baignoire, wc | ||
| WC | Dimensions | 0.90 x 1.60 | 1.44 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
1er étage
| Grenier | Dimensions | 8.00 x 13.40 | 107.20 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Plancher | ||
Extérieur
| Terrasse | Revêtement | Carrelage | |
|---|---|---|---|
| Divers | Orientée sud-ouest | ||
| Abri de jardin | |||
| Serre | |||
| Jardin | |||
|---|---|---|---|
| Parking | |||
Les plus
Les plus
| Très beaux espaces | Vaste séjour sur 40 m² Spacieuse cuisine 3 belles chambres Caves et grand garage Grenier |
| Haut niveau de confort | Maison de plain-pied Excellent état d'entretien Châssis double vitrage avec volets Chauffage central Citerne d'eau de pluie Cuisine équipée |
Et encore...
| Environnement de qualité | Petite rue à circulation locale Important retrait de la voirie Belle propriété de 15.38 ares Joli jardin avec grande terrasse Quartier résidentiel très calme |
| Bonne situation géographique | Position stratégique entre Namur et Dinant Accès rapide aux cliniques de Mont-Godinne À deux pas des écoles maternelles et primaires Tous commerces dans un rayon de 10 km Région riche en promenades et curiosités touristiques |
Les facilités
Autoroutes
| E411 | sortie 19 Spontin à 19 km |
| E42 | sortie 13 Spy à 27 km |
| N4 | échangeur de Courrière à 23 km |
Transports en commun
| Bus | ligne 21 Namur/Maredsous ligne 35 Dinant/Ermeton-sur-Biert ligne 92/1 Proxibus Anhée |
| Train | gare d'Yvoir à 8 km gare de Godinne à 11 km gare de Dinant à 14 km |
Commerces
| Bioul | commerces de proximité |
| Yvoir à 8 km | tous types de commerces |
| Anhée à 8 km | tous types de commerces |
| Dinant à 14 km | tous types de commerces |
Enseignement
| Maternel | Bioul Yvoir à 8 km Anhée à 8 km |
| Primaire | Bioul Yvoir à 8 km Anhée à 8 km |
| Secondaire | Godinne à 11 km Dinant à 14 km Namur à 20 km Ciney à 25 km |
| Supérieur | Namur à 20 km Ciney à 30 km |
Carte d'identité technique
Matériaux
| Murs | brique |
| Toiture | tuile |
| Châssis | bois double vitrage avec volets |
| Chauffage | central mazout |
| Electricité | bi-horaire |
Raccordements
| Egout Téléphone Télédistribution ADSL Citerne d'eau de pluie de 5.000 litres |
Infos PEB
| Certificat numéro 20180622003837 Classe E E totale : 39.654 kwh/an E spécifique : 386 kwh/m²/an |
Carte d'identité administrative
Référence cadastrale
| section A numéro 180A002 |
Revenu cadastral
| 914 euros |
Année de construction
| 1995 |
Superficie
| 15.38 ares |
Surface habitable
| 110 m² |
Surface exploitable
| 330 m² |
Nombre de façades
| 4 |
Orientation du jardin
| nord |