Warêt-la-Chaussée - Maison 375 000€

Référence dossier : WLCC1B


En plein axe Namur/Eghezée, dans un cadre campagnard calme, authentique et volumineux complexe immobilier composé de deux immeubles résidentiels et d'une spacieuse grange de 125 m² aménageable sur trois niveaux. Surface exploitable totale de 610 m², spacieux séjours, 8 vastes chambres, 3 cuisines, 3 salles de bains, volumineux greniers aménageables. Gros potentiel d'affectation : immeuble de rapport, vaste propriété unifamiliale, multi-logements, mixité résidentiel/professionnel. Environnement de qualité en bordure des champs et situation géographique de premier choix avec accès direct aux autoroutes, écoles maternelles et primaires à proximité immédiate, tous commerces dans un rayon de 1 km et à 5 minutes du centre d'Eghezée.

Galerie photos

Plan(s)

Composition

Batiment 1

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée Dimensions 1.80 x 5.40 9.72 m²
Revêtement Carrelage
Bureau Dimensions 2.55 x 3.00 7.65 m²
Revêtement Carrelage
Buanderie Dimensions 3.10 x 6.40 19.84 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Emplacement machine à laver et séchoir
WC Dimensions 0.90 x 1.10 0.99 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Lave-mains

1er étage

Hall Dimensions 1.85 x 5.15 9.53 m²
Revêtement Vinyle
Séjour Dimensions 3.45 x 8.30 28.64 m²
Revêtement Vinyle
Cuisine Dimensions 2.55 x 3.00 7.65 m²
Revêtement Vinyle
Equipement Meubles, évier avec égouttoir, cuisinière électrique, hotte

2e étage

Hall Dimensions 1.85 x 3.00 5.55 m²
Revêtement Vinyle
Chambre 1 Dimensions 3.45 x 4.30 14.84 m²
Revêtement Vinyle
Chambre 2 Dimensions 2.75 x 3.90 10.73 m²
Revêtement Vinyle
Chambre 3 Dimensions 2.55 x 3.05 7.78 m²
Revêtement Vinyle
Salle de bains Dimensions 1.85 x 2.00 3.70 m²
Revêtement Vinyle
Equipement Lavabo, baignoire, wc

Extérieur

Jardin
Remise

Batiment 2

Sous-sol

Cave Dimensions 4.60 x 8.10 37.26 m²
Revêtement Terre battue

Rez-de-chaussée

Hall 1 Dimensions 2.15 x 3.10 6.67 m²
Revêtement Carrelage
Hall 2 Dimensions 1.20 x 4.80 5.76 m²
Revêtement Carrelage
Salon Dimensions 4.35 x 4.60 20.01 m²
Revêtement Carrelage
Cuisine Dimensions 3.30 x 4.35 14.36 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Meublée et semi-équipée : double évier avec égouttoir, cuisinière électrique, hotte
Salle de bains Dimensions 1.55 x 4.65 7.21 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Lavabo, baignoire, wc
Chambre 1 Dimensions 3.35 x 4.65 15.58 m²
Revêtement Vinyle
Chambre 2 Dimensions 3.00 x 4.65 13.95 m²
Revêtement Vinyle

1er étage

Hall Dimensions 2.25 x 6.05 13.61 m²
Revêtement Vinyle
Séjour Dimensions 4.25 x 8.15 34.64 m²
Revêtement Vinyle
Cuisine Dimensions 3.35 x 4.75 15.91 m²
Revêtement Vinyle
Equipement Meublée et semi-équipée : double évier avec égouttoir, cuisinière électrique, hotte
Salle de douches Dimensions 2.00 x 2.25 4.50 m²
Revêtement Vinyle
Equipement Lavabo, douche, wc
Chambre 3 Dimensions 4.75 x 4.75 22.56 m²
Revêtement Vinyle

2e étage

Hall Dimensions 2.40 x 4.95 11.88 m²
Revêtement Vinyle
Chambre 4 Dimensions 3.80 x 4.65 17.67 m²
Revêtement Tapis plain
Chambre 5 Dimensions 4.20 x 4.65 19.53 m²
Revêtement Tapis plain
Grenier 1 Dimensions 4.40 x 8.10 35.64 m²
Revêtement Plancher
Divers Aménageable
Grenier 2 Dimensions 2.40 x 3.05 7.32 m²
Revêtement Vinyle
Divers Aménageable

Extérieur

Jardin
Grange

Les plus

Les plus

Volumes impressionnants Surface exploitable de 610 m²
Spacieux séjours
8 vastes chambres
3 cuisines
3 salles de bains
Volumineux greniers aménageables
Grange de 125 m² aménageable sur 3 niveaux
Gros potentiel Immeuble de rapport
Vaste propriété unifamiliale
Multi-logements
Mixité résidentiel/professionnel

Et encore...

Environnement agréable En plein coeur du village
Cadre campagnard
Endroit calme
En bordure des champs
Situation idéale Autoroutes E411 et E42 à proximité
Accès rapide à Namur
A 5 minutes d'Eghezée
Ecole maternelle et primaire dans le village
Tous commerces à 1 km

Les facilités

Autoroutes

E411 sortie 13 Champion/Namur/Eghezée à 5 km
E42 sortie 10a Fernelmont à 6 km

Transports en commun

Bus ligne 81 Namur/Hannut
ligne 82 Namur/Jodoigne
ligne 821 Namur/Eghezée
gare des bus de Namur à 9 km
Train gare de Namur à 9 km
gare de Gembloux à 25 km

Commerces

Leuze à 1 km tous types de commerces
Eghezée à 6 km tous types de commerces
Namur à 9 km tous types de commerces

Enseignement

Maternel Warêt-la-Chaussée
Leuze à 1 km
Eghezée à 6 km
Namur à 9 km
Primaire Warêt-la-Chaussée
Leuze à 1 km
Eghezée à 6 km
Namur à 9 km
Secondaire Champion à 6 km
Eghezée à 6 km
Namur à 9 km
Supérieur Namur à 9 km
Gembloux à 25 km
Louvain-la-Neuve à 37 km

Carte d'identité technique

Matériaux

Murs brique
Toiture ardoise
Châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage
Chauffage poêles au mazout
Electricité simple horaire

Raccordements

Egout
Téléphone
Télédistribution
ADSL

Infos PEB

Certificat numéro 20180927008694
Classe E
E totale : 47441 kwh/an
E spécifique : 353 kwh/m²/an

Carte d'identité administrative

Référence cadastrale

section A numéro 663K et partie du numéro 663H

Revenu cadastral

Année de construction

Superficie

+/- 16 ares

Surface habitable

365 m²

Surface exploitable

de 610 m²

Nombre de façades

4

Orientation du jardin

sud-ouest

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