Warisoulx - Maison 265 000€

Référence dossier : WC18


En plein coeur du triangle Namur, Gembloux, Eghezée, sur une propriété de 12.95 ares au centre d'un petit village calme, authentique maison de caractère aux espaces impressionnants. Surface exploitable de 450 m², spacieux séjour, grande cuisine avec espace déjeuner, 4 vastes chambres, 2 bureaux, greniers aménageables, volumineux magasin/entrepôt. Large potentiel d'affectation : vaste maison unifamiliale, immeuble de rapport, usage mixte privé/professionnel, activité commerciale ou artisanale, grand espace d'entreposage extérieur, comprend un terrain à bâtir. Environnement de qualité à proximité immédiate des écoles, commerces, moyens de communication et position stratégique entre les grandes villes.

Galerie photos

Plan(s)

Composition

Sous-sol

Cave Dimensions 2.50 x 3.40 8.50 m²
Revêtement Béton

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée Dimensions 1.90 x 4.40 8.36 m²
Revêtement Carrelage
Salle à manger Dimensions 4.40 x 4.40 19.36 m²
Revêtement Carrelage
Salon Dimensions 4.30 x 4.40 18.92 m²
Revêtement Vinyle
Equipement Cheminée
Coin lecture Dimensions 2.50 x 3.40 8.50 m²
Revêtement Tapis plain
Cuisine Dimensions 2.95 x 7.00 20.65 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Meublée et semi-équipée : double évier avec égouttoir, taques électriques, hotte
Bureau 1 Dimensions 2.50 x 4.30 10.75 m²
Revêtement Tapis plain
Bureau 2 Dimensions 4.00 x 4.80 19.20 m²
Revêtement Vinyle
Salle de douches Dimensions 2.50 x 2.90 7.25 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Lavabo, douche, wc, emplacement machine à laver et séchoir
Entrepôt Dimensions 8.57 x 8.95 76.70 m²
Revêtement Béton
Réserve 1 Dimensions 4.00 x 5.10 20.40 m²
Revêtement Béton
Réserve 2 Dimensions 2.90 x 4.60 13.34 m²
Revêtement Béton
Equipement Evier

1er étage

Hall de nuit Dimensions 1.90 x 7.00 13.30 m²
Revêtement Vinyle
Chambre 1 Dimensions 3.30 x 4.40 14.52 m²
Revêtement Vinyle
Chambre 2 Dimensions 3.60 x 4.40 15.84 m²
Revêtement Vinyle
Chambre 3 Dimensions 3.60 x 4.50 16.20 m²
Revêtement Vinyle
Chambre 4 Dimensions 3.30 x 4.50 14.85 m²
Revêtement Vinyle
Grenier 1 Dimensions 2.95 x 7.00 20.65 m²
Revêtement Plancher
Divers Aménageable

2e étage

Grenier 2 Dimensions 7.00 x 9.00 63.00 m²
Revêtement Plancher
Divers Aménageable
Grenier 3 Dimensions 4.95 x 7.00 34.65 m²
Revêtement Plancher
Divers Aménageable

Extérieur

Cour
Espace stockage
Jardin Divers Orientation : sud

Les plus

Les plus

Volumes impressionnants Surface exploitable de 450 m²
Spacieux séjour
Grande cuisine avec espace déjeuner
4 vastes chambres
2 bureaux
Greniers aménageables
Volumineux magasin/entrepôt
Large potentiel d'affectation Vaste maison unifamiliale
Immeuble de rapport
Usage mixte privé/professionnel
Activité commerciale ou artisanale
Grand espace d'entreposage extérieur
Comprend un terrain à bâtir

Et encore...

Environnement de qualité En plein coeur d'un petit village
Endroit calme
Grande cour avec jardin
Exposition plein sud
Situation idéale A quelques minutes des autoroutes E411 et E42
A deux pas des écoles maternelles et primaires
Tous types de commerces dans un rayon de 5 km
Position centrale entre les grandes villes

Les facilités

Autoroutes

E411 sortie 12 La Bruyère, Eghezée à 5 km
sortie 13 Champion, Namur à 7 km
E42 sortie 12 Gembloux, La Bruyère, Namur-Ouest à 8 km
sortie 10a Fernelmont à 11 km

Transports en commun

Bus ligne 822 (Namur/Aische/Eghezée)
Train gare de Rhisnes à 7 km
gare de Namur à 9 km
gare de Saint-Denis à 10 km
gare de Gembloux à 16 km

Commerces

Emines à 3 km commerces de proximité
Leuze à 5 km tous commerces de proximité
Eghezée à 8 km tous types de commerces
Namur à 9 km tous types de commerces

Enseignement

Maternel dans le village
Emines à 3 km
Leuze à 5 km
Primaire dans le village
Emines à 3 km
Leuze à 5 km
Secondaire Champion à 6 km
Eghezée à 8 km
Namur à 9 km
Supérieur Champion à 6 km
Namur à 9 km
Gembloux à 17 km
Louvain-la-Neuve à 24 km

Carte d'identité technique

Matériaux

Murs brique
Toiture tuile
Châssis bois double vitrage
Chauffage convecteurs au gaz et au mazout
Electricité simple horaire

Raccordements

Egout
Téléphone
Télédistribution
ADSL

Infos PEB

Certificat numéro
Classe
E totale : kwh/an
E spécifique : kwh/m²/an

Carte d'identité administrative

Référence cadastrale

section B numéros 341T, 341W et 341 Y

Revenu cadastral

Année de construction

+/- 1875

Superficie

12 ares 95 centiares

Surface habitable

200 m²

Surface exploitable

450 m²

Nombre de façades

3

Orientation du jardin

sud

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