Warêt-la-Chaussée - Maison 195 000€
Référence dossier : WLCN413
En plein axe Namur/Eghezée, sympathique maison prête à vivre dans un excellent état général. Beaux espaces : agréable séjour avec feu ouvert (cassette), grande cuisine équipée, 2 belles chambres, salle de douches, grenier aménageable, confortable buanderie, garage, grande terrasse avec jardin bien orientés sud-est. Situation géographique de premier choix avec accès direct aux autoroutes, écoles maternelles et primaires à proximité immédiate, tous commerces dans un rayon de 1 km et à 5 minutes du centre d'Eghezée.
Galerie photos
Plan(s)
Composition
Rez-de-chaussée
| Hall | Dimensions | 1.20 x 4.60 | 5.52 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Salon | Dimensions | 2.80 x 3.85 | 10.78 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Salle à manger | Dimensions | 3.85 x 4.40 | 16.94 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Feu ouvert (cassette) | ||
| Cuisine | Dimensions | 2.15 x 2.80 | 6.02 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et équipée : double évier avec égouttoir, cuisinière au gaz, hotte, emplacement frigo | ||
| Buanderie | Dimensions | 1.60 x 2.15 | 3.44 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Emplacement machine à laver et séchoir | ||
| Garage | Dimensions | 3.45 x 4.60 | 15.87 m² |
| Revêtement | Béton | ||
1er étage
| Chambre 1 | Dimensions | 3.95 x 4.45 | 17.58 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Quick-Step | ||
| Chambre 2 | Dimensions | 2.85 x 3.05 | 8.69 m² |
| Revêtement | Quick-Step | ||
2e étage
| Grenier | Dimensions | 3.95 x 4.75 | 18.76 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | OSB | ||
| Divers | Aménageable | ||
Extérieur
| Terrasse | |||
|---|---|---|---|
| Jardin | |||
| Abris de jardin | |||
| Parking | |||
Les plus
Les plus
| Beaux espaces | Agréable séjour Grande cuisine 2 belles chambres Grenier aménageable Confortable buanderie Garage |
| Situation idéale | Autoroutes E411 et E42 à proximité Accès rapide à Namur A 5 minutes d'Eghezée Ecole maternelle et primaire dans le village Tous commerces à 1 km |
Et encore...
| Très bon niveau de confort | Maison prête à vivre Excellent état général Espaces de vie très lumineux Châssis double vitrage Chauffage central Feu ouvert (cassette) Cuisine équipée Grande terrasse avec jardin Excellente orientation sud-est |
Les facilités
Autoroutes
| E411 | sortie 13 Champion/Namur/Eghezée à 5 km |
| E42 | sortie 10a Fernelmont à 6 km |
Transports en commun
| Bus | ligne 81 Namur/Hannut ligne 82 Namur/Jodoigne ligne 821 Namur/Eghezée gare des bus de Namur à 9 km |
| Train | gare de Namur à 9 km gare de Gembloux à 25 km |
Commerces
| Leuze à 1 km | tous types de commerces |
| Eghezée à 6 km | tous types de commerces |
| Namur à 9 km | tous types de commerces |
Enseignement
| Maternel | Warêt-la-Chaussée Leuze à 1 km Eghezée à 6 km Namur à 9 km |
| Primaire | Warêt-la-Chaussée Leuze à 1 km Eghezée à 6 km Namur à 9 km |
| Secondaire | Champion à 6 km Eghezée à 6 km Namur à 9 km |
| Supérieur | Namur à 9 km Gembloux à 25 km Louvain-la-Neuve à 37 km |
Carte d'identité technique
Matériaux
| Murs | brique |
| Toiture | ardoise |
| Châssis | PVC double vitrage |
| Chauffage | central au mazout |
| Electricité | simple horaire |
Raccordements
| Egout Téléphone Télédistribution ADSL Gaz naturel |
Infos PEB
| Certificat numéro 20190911026248 Classe D E totale : 42.483 kwh/an E spécifique : 310 kwh/m²/an |
Carte d'identité administrative
Référence cadastrale
| section A numéro 124G |
Revenu cadastral
| 375 euros |
Année de construction
| +/- 1890 |
Superficie
| 5 ares 69 centiares |
Surface habitable
| 140 m² |
Surface exploitable
| 175 m² |
Nombre de façades
| 3 |
Orientation du jardin
| sud-est |