Vedrin - Maison 265 000€
Référence dossier : VFB31
A deux pas du centre-ville de Namur, dans un quartier paisible bien desservi par les transports en commun, confortable maison prête à vivre aux espaces surprenants : agréables séjours, vaste cuisine super-équipée, 2 belles chambres (possibilité de 3 ou 4), grand bureau, spacieuse salle de bains, buanderie, volumineux garages et atelier, terrasse, jardin bien exposé sud-est. Belle propriété de 13.55 ares dans un excellent état d'entretien, châssis double vitrage, chauffage central, poêles à pellets. Environnement de qualité et situation de premier choix avec nombreux établissements scolaires à proximité, tous types de commerces dans un rayon de 3 km et à 700 mètres de l'E411.
Galerie photos
Plan(s)
Composition
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée | Dimensions | 1.57 x 2.70 | 4.24 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Penderie | ||
| Salle à manger | Dimensions | 3.58 x 5.80 | 20.76 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Poêle à pellets | ||
| Salon | Dimensions | 3.41 x 3.42 | 11.66 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Cuisine | Dimensions | 5.30 x 5.70 | 30.21 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et super-équipée : double évier avec égouttoir, taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, poêle à pellets | ||
| Buanderie | Dimensions | 2.77 x 3.55 | 9.83 m² |
| Revêtement | Vinyle | ||
| Equipement | Emplacement machine à laver et séchoir, chaudière | ||
| WC | Dimensions | 1.22 x 1.22 | 1.49 m² |
| Revêtement | Vinyle | ||
1er étage
| Hall de nuit | Dimensions | 2.37 x 7.88 | 18.68 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Parquet | ||
| Chambre 1 | Dimensions | 2.90 x 3.35 | 9.72 m² |
| Revêtement | Vinyle | ||
| Chambre 2 | Dimensions | 4.16 x 5.25 | 21.84 m² |
| Revêtement | Parquet | ||
| Equipement | Dressing | ||
| Bureau | Dimensions | 3.41 x 3.42 | 11.66 m² |
| Revêtement | Parquet | ||
| Salle de bains | Dimensions | 2.70 x 3.02 | 8.15 m² |
| Revêtement | Vinyle | ||
| Equipement | Meublée et équipée : double lavabo, miroir, baignoire/douche | ||
| WC | Dimensions | 1.20 x 1.20 | 1.44 m² |
| Revêtement | Vinyle | ||
| Rangement | Dimensions | 1.40 x 1.80 | 2.52 m² |
| Revêtement | Tapis plain | ||
2e étage
| Mezzanine | Dimensions | 2.90 x 3.35 | 9.72 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Parquet | ||
Extérieur
| Garage 1 | Dimensions | 5.05 x 6.05 | 30.55 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Béton | ||
| Garage 2 | Dimensions | 4.17 x 6.05 | 25.23 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Atelier | Dimensions | 2.10 x 6.05 | 12.71 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Terrasse | Revêtement | Carrelage | |
| Jardin | Divers | Orientation : sud-est | |
| Parking | |||
Les plus
Les plus
| Espaces surprenants | Agréables séjours Vaste cuisine 2 belles chambres (possibilité de 3 ou 4) Grand bureau Spacieuse salle de bains Buanderie Volumineux garages et atelier |
| Très bon niveau de confort |
Maison prête à vivre Excellent état d'entretien Cuisine super-équipée Châssis double vitrage Chauffage central Poêles à pellets |
Et encore...
| Environnement de qualité | Propriété de 13.55 ares Quartier paisible Jardin avec terrasse Orientation sud-est |
| Situation de premier choix | A deux pas du centre-ville de Namur Nombreux établissements scolaires à proximité Tous types de commerces dans un rayon de 3 km A 700 mètres de l'E411 Bien desservi par les bus |
Les facilités
Autoroutes
| E411 | sortie 13 Champion/Namur à 700 m |
| E42 | échangeur de Daussoulx à 4 km |
Transports en commun
| Bus | ligne 27 Salzinnes/Champion/Vedrin ligne 821 Namur/Eghezée |
| Train | gare de Namur à 4 km gare de Jambes à 7 km gare de Gembloux à 22 km |
Commerces
| Vedrin | commerces de proximité |
| Bouge à 1 km | tous types de commerces |
| Champion à 1 km | tous types de commerces |
| Namur à 4 km | tous types de commerces |
| Jambes à 7 km | tous types de commerces |
Enseignement
| Maternel | dans le village Champion à 1 km Bouge à 1 km Namur à 4 km |
| Primaire | dans le village Champion à 1 km Bouge à 1 km Namur à 4 km |
| Secondaire | Champion à 1 km Namur à 4 km Eghezée à 12 km |
| Supérieur | Champion à 1 km Namur à 4 km Gembloux à 22 km Louvain-la-Neuve à 33 km |
Carte d'identité technique
Matériaux
| Murs | brique |
| Toiture | tuile |
| Châssis | bois double vitrage |
| Chauffage | central mazout et poêles à pellets |
| Electricité | simple horaire |
Raccordements
| Egout Téléphone Télédistribution ADSL Gaz naturel à rue |
Infos PEB
| Certificat numéro 20191002004079 Classe E E totale : 73.708 kwh/an E spécifique : 368 kwh/m²/an |
Carte d'identité administrative
Référence cadastrale
| section C numéro 235E |
Revenu cadastral
Année de construction
Superficie
| 13 ares 55 centiares |
Surface habitable
| 170 m² |
Nombre de façades
| 3 |
Orientation du jardin
| sud-est |