Vedrin - Maison 280 000€

Référence dossier : VFB31


A deux pas du centre-ville de Namur, dans un quartier paisible bien desservi par les transports en commun, confortable maison prête à vivre aux espaces surprenants : agréables séjours, vaste cuisine super-équipée, 2 belles chambres (possibilité de 3 ou 4), grand bureau, spacieuse salle de bains, buanderie, volumineux garages et atelier, terrasse, jardin bien exposé sud-est. Belle propriété de 13.55 ares dans un excellent état d'entretien, châssis double vitrage, chauffage central, poêles à pellets. Environnement de qualité et situation de premier choix avec nombreux établissements scolaires à proximité, tous types de commerces dans un rayon de 3 km et à 700 mètres de l'E411.

Galerie photos

Plan(s)

Composition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée Dimensions 1.57 x 2.70 4.24 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Penderie
Salle à manger Dimensions 3.58 x 5.80 20.76 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Poêle à pellets
Salon Dimensions 3.41 x 3.42 11.66 m²
Revêtement Carrelage
Cuisine Dimensions 5.30 x 5.70 30.21 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Meublée et super-équipée : double évier avec égouttoir, taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, poêle à pellets
Buanderie Dimensions 2.77 x 3.55 9.83 m²
Revêtement Vinyle
Equipement Emplacement machine à laver et séchoir, chaudière
WC Dimensions 1.22 x 1.22 1.49 m²
Revêtement Vinyle

1er étage

Hall de nuit Dimensions 2.37 x 7.88 18.68 m²
Revêtement Parquet
Chambre 1 Dimensions 2.90 x 3.35 9.72 m²
Revêtement Vinyle
Chambre 2 Dimensions 4.16 x 5.25 21.84 m²
Revêtement Parquet
Equipement Dressing
Bureau Dimensions 3.41 x 3.42 11.66 m²
Revêtement Parquet
Salle de bains Dimensions 2.70 x 3.02 8.15 m²
Revêtement Vinyle
Equipement Meublée et équipée : double lavabo, miroir, baignoire/douche
WC Dimensions 1.20 x 1.20 1.44 m²
Revêtement Vinyle
Rangement Dimensions 1.40 x 1.80 2.52 m²
Revêtement Tapis plain

2e étage

Mezzanine Dimensions 2.90 x 3.35 9.72 m²
Revêtement Parquet

Extérieur

Garage 1 Dimensions 5.05 x 6.05 30.55 m²
Revêtement Béton
Garage 2 Dimensions 4.17 x 6.05 25.23 m²
Revêtement Béton
Atelier Dimensions 2.10 x 6.05 12.71 m²
Revêtement Béton
Terrasse Revêtement Carrelage
Jardin Divers Orientation : sud-est
Parking

Les plus

Les plus

Espaces surprenants Agréables séjours
Vaste cuisine
2 belles chambres (possibilité de 3 ou 4)
Grand bureau
Spacieuse salle de bains
Buanderie
Volumineux garages et atelier
Très bon niveau de confort
Maison prête à vivre
Excellent état d'entretien
Cuisine super-équipée
Châssis double vitrage
Chauffage central
Poêles à pellets

Et encore...

Environnement de qualité Propriété de 13.55 ares
Quartier paisible
Jardin avec terrasse
Orientation sud-est
Situation de premier choix A deux pas du centre-ville de Namur
Nombreux établissements scolaires à proximité
Tous types de commerces dans un rayon de 3 km
A 700 mètres de l'E411
Bien desservi par les bus

Les facilités

Autoroutes

E411 sortie 13 Champion/Namur à 700 m
E42 échangeur de Daussoulx à 4 km

Transports en commun

Bus ligne 27 Salzinnes/Champion/Vedrin
ligne 821 Namur/Eghezée
Train gare de Namur à 4 km
gare de Jambes à 7 km
gare de Gembloux à 22 km

Commerces

Vedrin commerces de proximité
Bouge à 1 km tous types de commerces
Champion à 1 km tous types de commerces
Namur à 4 km tous types de commerces
Jambes à 7 km tous types de commerces

Enseignement

Maternel dans le village
Champion à 1 km
Bouge à 1 km
Namur à 4 km
Primaire dans le village
Champion à 1 km
Bouge à 1 km
Namur à 4 km
Secondaire Champion à 1 km
Namur à 4 km
Eghezée à 12 km
Supérieur Champion à 1 km
Namur à 4 km
Gembloux à 22 km
Louvain-la-Neuve à 33 km

Carte d'identité technique

Matériaux

Murs brique
Toiture tuile
Châssis bois double vitrage
Chauffage central mazout et poêles à pellets
Electricité simple horaire

Raccordements

Egout
Téléphone
Télédistribution
ADSL
Gaz naturel à rue

Infos PEB

Certificat numéro 20191002004079
Classe E
E totale : 73.708 kwh/an
E spécifique : 368 kwh/m²/an

Carte d'identité administrative

Référence cadastrale

section C numéro 235E

Revenu cadastral

Année de construction

Superficie

13 ares 55 centiares

Surface habitable

170 m²

Nombre de façades

3

Orientation du jardin

sud-est

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