Angleur - Maison 220 000€

Référence dossier : AR32


Dans un quartier calme à 2 km du centre de Liège, vaste et confortable immeuble dans un très bon état général et aux espaces surprenants. Agréables séjours, cuisines équipées, 4 grandes chambres, 3 pièces d'eau, vastes caves, joli jardin idéalement exposé sud-ouest avec terrasse en partie couverte. Châssis double vitrage, chauffage central au gaz naturel. Environnement de qualité et excellente situation géographique avec accès rapide aux grands axes de communication, bien desservi par les transports en commun, tous commerces aux environs immédiats et tous types d'enseignements à proximité.

Galerie photos

Plan(s)

Composition

Sous-sol

Hall de cave Dimensions 1.65 x 4.15 6.85 m²
Revêtement Béton
Cave 1 Dimensions 3.85 x 5.00 19.25 m²
Revêtement Béton
Cave 2 Dimensions 3.20 x 4.15 13.28 m²
Revêtement Béton

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée Dimensions 1.20 x 3.95 4.74 m²
Revêtement Carrelage
Salon Dimensions 3.80 x 5.05 19.19 m²
Revêtement Carrelage
Salle à manger Dimensions 3.20 x 3.30 10.56 m²
Revêtement Carrelage
Cuisine Dimensions 2.40 x 3.90 9.36 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Meublée et équipée : évier avec égouttoir, taque au gaz, hotte, four, frigo, lave-vaisselle
Salle de bains Dimensions 2.35 x 2.40 5.64 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Meublée et équipée : lavabo, miroir, baignoire/douche, wc

1er étage

Hall de nuit Dimensions 1.60 x 3.00 4.80 m²
Revêtement Plancher
Chambre 1 Dimensions 3.40 x 4.20 14.28 m²
Revêtement Quick-Step
Chambre 2 Dimensions 3.40 x 4.05 13.77 m²
Revêtement Quick-Step
Equipement Placards
Salle de douches Dimensions 0.80 x 2.35 1.88 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Lavabo, douche
Cuisine Dimensions 1.60 x 2.90 4.64 m²
Revêtement Quick-Step
Equipement Meublée et semi-équipée : évier avec égouttoir, taque vitrocéramique, four
WC Dimensions 1.05 x 2.00 2.10 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Lave-mains

2e étage

Hall de nuit Dimensions 1.60 x 2.00 3.20 m²
Revêtement Plancher
Chambre 3 Dimensions 3.40 x 4.20 14.28 m²
Revêtement Quick-Step
Chambre 4 Dimensions 3.40 x 4.05 13.77 m²
Revêtement Quick-Step
Equipement Mezzanine
Salle de douches Dimensions 0.80 x 2.20 1.76 m²
Revêtement Vinyle
Equipement Lavabo, douche
WC Dimensions 0.80 x 1.15 0.92 m²
Revêtement Vinyle
Cuisine Dimensions 1.60 x 2.50 4.00 m²
Revêtement Quick-Step
Equipement Meublée et semi-équipée : évier avec égouttoir, taques électriques

Extérieur

Terrasse Revêtement Béton
Equipement Couverte
Divers Orientation : sud-ouest
Jardin Revêtement Béton
Divers Orientation : sud-ouest

Les plus

Les plus

Espaces surprenants Agréables séjours
4 grandes chambres
3 pièces d'eau
Bel espace cuisine
Vastes caves
Bon niveau de confort Immeuble dans un très bon état général
Espaces très lumineux
Châssis double vitrage
Chauffage central au gaz naturel
Cuisines équipées

Et encore...

Environnement agréable Petite rue à faible passage
Quartier calme
Joli jardin
Terrasse couverte
Excellente orientation sud-ouest
Excellente situation Bien desservi par les transports en commun
Accès rapide aux grands axes de communication
A 2 km du centre de Liège
Tous commerces aux environs immédiats
Tous types d'enseignements à proximité

Les facilités

Autoroutes

E25 sortie Grivegnée à 2 km
E42 sortie 2 Seraing/Grâce-Hollogne à 10 km
N90 à 400 m

Transports en commun

Bus ligne 25 Liège/Boncelles
ligne 26 Liège/Angleur/Chênée
ligne 28 Fléron/Sart-Tilman
ligne 48 Liège-centre/Université du Sart-Tilman
Train gare de Liège-Guillemins à 2.3 km
gare de Sclessin à 4 km

Commerces

Angleur commerces de proximité
Liège à 2 km tous types de commerces
Seraing à 4 km tous types de commerces

Enseignement

Maternel Angleur
Liège à 2 km
Seraing à 4 km
Primaire Angleur
Liège à 2 km
Seraing à 4 km
Secondaire Angleur
Liège à 2 km
Seraing à 4 km
Supérieur Liège à 2 km
Seraing à 4 km

Carte d'identité technique

Matériaux

Murs brique
Toiture tuile
Châssis bois double vitrage
Chauffage central au gaz naturel
Electricité bi-horaire

Raccordements

Egout
Téléphone
Télédistribution
ADSL
Gaz naturel

Infos PEB

Certificat numéro 20200626025019
Classe E
E totale : 62735 kwh/an
E spécifique : 373 kwh/m²/an

Carte d'identité administrative

Référence cadastrale

section B numéro 201C9

Revenu cadastral

433 euros

Année de construction

Superficie

2 ares 10 centiares

Surface habitable

83 m²

Nombre de façades

2

Orientation du jardin

sud-ouest

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