Namur - Immeuble de rapport, Maison 200 000€

Référence dossier : NH73


A deux pas du centre-ville, sur une propriété de 6.20 ares, volumineux immeuble à rénover avec grand jardin. Espaces impressionnants : surface exploitable de 280 m², vastes séjours, 2 cuisines, 2 salles de bains, 5 grandes chambres, volumineuses caves, remise/atelier. Large potentiel d'affectation : vaste propriété unifamiliale, immeuble de rapport, cabinet/bureaux avec logement du gérant. Excellente situation géographique à 500 mètres de la gare des bus et des trains, à quelques minutes des grands axes autoroutiers, proche d'écoles de tous degrés et tous types de commerces à proximité immédiate.

Galerie photos

Composition

Sous-sol

Hall de cave Dimensions 1.82 x 10.65 19.38 m²
Revêtement Carrelage
Cave 1 Dimensions 3.73 x 4.40 16.41 m²
Revêtement Carrelage
Cave 2 Dimensions 4.40 x 4.45 19.58 m²
Revêtement Béton

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée Dimensions 1.63 x 9.93 16.19 m²
Revêtement Carrelage
Séjour 1 Dimensions 4.07 x 4.96 20.19 m²
Revêtement Vinyle
Séjour 2 Dimensions 3.73 x 4.65 17.34 m²
Revêtement Vinyle
Salle à manger Dimensions 2.80 x 4.17 11.68 m²
Revêtement Carrelage
Cuisine Dimensions 2.70 x 4.20 11.34 m²
Revêtement Carrelage
Salle de douche Dimensions 2.14 x 2.78 5.95 m²
Revêtement Carrelage

1er étage

Hall Dimensions 1.92 x 6.05 11.62 m²
Revêtement Plancher
Buanderie Dimensions 2.76 x 4.18 11.54 m²
Revêtement Plancher
Salle de douche Dimensions 2.18 x 2.73 5.95 m²
Revêtement Plancher
Cuisine Dimensions 2.21 x 3.75 8.29 m²
Revêtement Vinyle
Chambre 1 Dimensions 3.40 x 4.97 16.90 m²
Revêtement Plancher
Chambre 2 Dimensions 3.72 x 4.57 17.00 m²
Revêtement Plancher

2e étage

Hall de nuit Dimensions 1.73 x 2.00 3.46 m²
Revêtement Plancher
Chambre 3 Dimensions 3.28 x 5.10 16.73 m²
Revêtement Plancher
Chambre 4 Dimensions 2.20 x 6.20 13.64 m²
Revêtement Plancher
Chambre 5 Dimensions 3.50 x 3.55 12.43 m²
Revêtement Plancher

Extérieur

Jardin
Remise Dimensions 1.60 x 6.85 10.96 m²
Revêtement Carrelage

Les plus

Les plus

Espaces impressionnants Propriété de 6.20 ares avec grand jardin
Surface exploitable de 280 m²
Vastes séjours
2 cuisines
2 salles de bains
5 grandes chambres
Volumineuses caves
Remise/atelier
Large potentiel d'affectation Vaste propriété unifamiliale
Immeuble de rapport
Cabinet/bureaux avec logement du gérant
Très bonne situation A deux pas du centre-ville
Gare des trains et des bus à 500 m
A quelques minutes de la E411
Tous commerces à proximité immédiate
Ecoles de tous degrés dans les environs

Les facilités

Autoroutes

E411 sortie 13 Namur/Champion à 3 km
E42 sortie 12 Namur-Ouest/Gembloux/La Bruyère à 6 km
Echangeur de Daussoulx à 7 km

Transports en commun

Bus gare des bus à 500 m (toutes directions)
Train gare de Namur à 500 m
gare de Jambes à 3 km

Commerces

Namur tous types de commerces
Saint-Servais à 500 m tous types de commerces
Jambes à 3 km tous types de commerces

Enseignement

Maternel Namur
Saint-Servais à 500 m
Jambes à 3 km
Primaire Namur
Saint-Servais à 500 m
Jambes à 3 km
Secondaire Namur
Saint-Servais à 500 m
Jambes à 3 km
Supérieur Namur
Champion à 4 km
Gembloux à 17 km
Louvain-la-Neuve à 30 km

Carte d'identité technique

Matériaux

Murs brique
Toiture ardoise
Châssis PVC double vitrage
Chauffage convecteurs au gaz naturel
Electricité bi-horaire

Raccordements

Egout
Téléphone
Télédistribution
ADSL
Gaz naturel

Infos PEB

Certificat numéro 20220720011992
Classe D
E totale : 77.712 kwh/an
E spécifique : 319 kwh/m²/an

Carte d'identité administrative

Référence cadastrale

section B numéros 214W et 214G2

Revenu cadastral

922 euros

Superficie

6 ares 20 centiares

Surface habitable

220 m²

Surface exploitable

280 m²

Nombre de façades

2

Orientation du jardin

nord-est

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