Franière - Maison 1 250€
Référence dossier : FE31LB
En plein coeur du village, dans un agréable quartier résidentiel calme, spacieuse et très confortable maison de plain-pied complètement rénovée et dans un excellent état d'entretien. Surface habitable de 150 m², vaste séjour avec poêle à bois, cuisine super équipée, 3 belles chambres, salle de bain, grand garage, spacieuses caves, joli jardin. Espaces très lumineux, châssis double vitrage avec volets, panneaux photovoltaïques. Environnement de qualité et très bonne situation géographique à deux pas de la gare, des commerces et d'établissements scolaires de tous types.
Galerie photos
Composition
Sous-sol
| Garage | Dimensions | 4.07 x 5.67 | 23.08 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Porte automatisée | ||
| Atelier | Dimensions | 4.06 x 5.66 | 22.98 m² |
| Revêtement | Vinyle | ||
| Buanderie | Dimensions | 4.76 x 5.92 | 28.18 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Emplacement machine à laver et séchoir, armoires | ||
| Cave 1 | Dimensions | 3.52 x 6.43 | 22.63 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Cave 2 | Dimensions | 4.06 x 6.41 | 26.02 m² |
| Revêtement | Béton | ||
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée | Dimensions | 1.97 x 4.48 | 8.83 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Placard | ||
| Séjour | Dimensions | 5.60 x 8.40 | 47.04 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Poêle à bois | ||
| Cuisine | Dimensions | 3.00 x 5.90 | 17.70 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et super équipée : double évier avec égouttoir, taque à induction, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle | ||
| Salle de bain | Dimensions | 1.60 x 3.80 | 6.08 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et équipée : double lavabo, baignoire/douche, wc | ||
| Chambre 1 | Dimensions | 3.11 x 4.70 | 14.62 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Chambre 2 | Dimensions | 3.11 x 4.00 | 12.44 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Placards | ||
| Chambre 3 | Dimensions | 2.93 x 3.22 | 9.43 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| WC | Dimensions | 0.83 x 1.37 | 1.14 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Lave-mains, miroir | ||
Extérieur
| Jardin | |||
|---|---|---|---|
Les plus
Les plus
| Très beaux espaces | Surface habitable de 150 m² Vaste séjour 3 belles chambres Grand garage Spacieuses caves |
| Niveau de confort optimal |
Maison complètement rénovée Excellent état d'entretien Plain-pied intégral Espaces très lumineux Châssis double vitrage avec volets Panneaux photovoltaïques Cuisine super équipée |
Et encore...
| Environnement agréable | En plein coeur du village Quartier résidentiel calme Joli jardin |
| Bonne situation géographique | Gare des trains à deux pas Tous commerces dans un rayon de 5 km A proximité immédiate d'établissements scolaires de tous types A 10 minutes de Namur |
Les facilités
Autoroutes
| E42 | sortie 12 La Bruyère/Gembloux/Namur-Nord à 9 km sortie 13 Spy à 12 km |
| E411 | sortie 14 Bouge/Namur à 16 km sortie 13 Champion/Namur/Eghezée à 16 km |
| Echangeur de Daussoulx | à 16 km |
Transports en commun
| Bus | ligne 22 (Namur/Soye) |
| Train | gare de Franière à 500 m gare de Floreffe à 3 km gare de Floreffe à 2 km gare de Namur à 11 km |
Commerces
| Floreffe à 3 km | Commerces de proximité |
| Malonne à 5 km | Tous types de commerces |
| Fosse-la-Ville à 7 km | Tous types de commerces |
| Namur à 11 km | Tous types de commerces |
Enseignement
| Maternel | Franière Floreffe à 3 km Floriffoux à 4 km Soye à 4 km |
| Primaire | Franière Floreffe à 3 km Floriffoux à 4 km Soye à 4 km |
| Secondaire | Floreffe à 3 km Namur à 11 km Tamines à 13 km |
| Supérieur | Namur à 11 km Gembloux à 25 km Louvain-la-Neuve à 35 km |
Carte d'identité technique
Matériaux
| Murs | brique |
| Toiture | ardoise |
| Châssis | PVC double vitrage avec volets et moustiquaires |
| Chauffage | électrique (chaud/froid) et poêle à bois |
| Electricité | bi-horaire, panneaux photovoltaïques |
| Adoucisseur d'eau | |
Raccordements
| Egout Téléphone Télédistribution ADSL |
Infos PEB
| Certificat numéro 20230422008756 Classe D E totale : 41.946 kwh/an E spécifique : 296 kwh/m²/an |
Carte d'identité administrative
Charges
| provision mensuelle de 50 euros pour le ramonage de la cheminée, l'entretien de l'adoucisseur d'eau et le nettoyage des panneaux photovoltaïques |
Date de libération
| 1er mars 2025 |
Superficie
| 7.10 ares |
Surface habitable
| 150 m² |
Surface exploitable
| 300 m² |
Nombre de façades
| 4 |
Orientation du jardin
| est |