Saint-Germain - Maison Dossier cloturé
Référence dossier : SGEM23
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 495000 EUROS. En plein coeur du village avec magnifiques vues arrières dégagées, spacieuse maison basse énergie (PEB classe B) dans un excellent état et au niveau de confort optimal. Surface habitable de 220 m², vaste séjour sur plus de 40 m², agréable cuisine américaine super équipée, 5 grandes chambres dont une au rez, 2 salles d'eau dont 1 au rez, belle buanderie, garage, volumineux grenier, spacieuse remise, joli jardin avec terrasse idéalement exposés plein sud, emplacements de parking. Chauffage central, châssis double vitrage, citerne d'eau de pluie. Maison complètement équipée en luminaires et tringlerie. Environnement de premier choix et excellente situation dans le triangle Namur, Gembloux, Eghezée et à deux pas des commerces, écoles et grands axes de communication.
Galerie photos
Composition
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée | Dimensions | 2.10 x 5.70 | 11.97 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Salon | Dimensions | 3.80 x 5.65 | 21.47 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Salle à manger | Dimensions | 2.35 x 6.00 | 14.10 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Cuisine | Dimensions | 2.35 x 3.20 | 7.52 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et super équipée : double évier avec égouttoir, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle | ||
| Chambre 1 | Dimensions | 2.90 x 3.60 | 10.44 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Salle de bain | Dimensions | 1.80 x 2.90 | 5.22 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et équipée : lavabo, miroir, baignoire | ||
| Buanderie | Dimensions | 2.70 x 3.00 | 8.10 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Chaudière, emplacement machine à laver et séchoir | ||
| WC | Dimensions | 0.90 x 1.10 | 0.99 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Garage | Dimensions | 3.00 x 5.90 | 17.70 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Porte automatisée | ||
1er étage
| Hall de nuit | Dimensions | 2.10 x 6.50 | 13.65 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Quick-Step | ||
| Chambre 2 | Dimensions | 3.80 x 3.95 | 15.01 m² |
| Revêtement | Quick-Step | ||
| Chambre 3 | Dimensions | 3.80 x 3.95 | 15.01 m² |
| Revêtement | Quick-Step | ||
| Chambre 4 | Dimensions | 2.90 x 3.95 | 11.46 m² |
| Revêtement | Quick-Step | ||
| Chambre 5 | Dimensions | 2.90 x 3.95 | 11.46 m² |
| Revêtement | Quick-Step | ||
| Salle de douche | Dimensions | 1.40 x 2.10 | 2.94 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Lavabo, douche | ||
| WC | Dimensions | 0.90 x 1.10 | 0.99 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Grenier | Dimensions | 3.00 x 8.00 | 24.00 m² |
| Revêtement | Tapis plain | ||
Extérieur
| Remise | |||
|---|---|---|---|
| Jardin | Divers | Orientation Sud | |
| Parking | |||
| Terrasse | Divers | Orientation Sud | |
|---|---|---|---|
Les plus
Les plus
| Niveau de confort optimal | Maison dans un excellent état Excellente performance énergétique (classe B) Chauffage central Châssis double vitrage Citerne d'eau de pluie Cuisine super équipée Complètement équipée en luminaires et tringlerie |
| Espaces surprenants | Surface habitable de 220 m² Vaste séjour sur plus de 40 m² 5 grandes chambres dont une au rez 2 salles d'eau dont une au rez Buanderie et garage Volumineux grenier Spacieuse remise Emplacements de parking |
Et encore...
| Environnement de qualité | En plein coeur du village Magnifiques vues arrières dégagées Joli jardin avec grande terrasse Orientation plein sud |
| Excellente situation | Au coeur du triangle Namur, Gembloux, Eghezée Tous commerces de proximité dans les environs Proche des grands axes de communication Ecoles primaires et maternelles à deux pas |
Les facilités
Autoroutes
| E411 | sortie 12 Eghezée, La Bruyère à 1.2 km |
| E42 | sortie 12 Gembloux, La Bruyère, Namur-Ouest à 11 km |
| Echangeur de Daussoulx | à 7 km |
Transports en commun
| Bus | ligne 2 Namur/Perwez |
| Train | gare de Rhisnes à 11 km gare de Gembloux à 14 km gare de Namur à 14 km |
Commerces
| Eghezée à 5 km | tous types de commerces |
| Perwez à 5 km | tous types de commerces |
| Namur à 14 km | tous types de commerces |
Enseignement
| Maternel | Liernu à 1.5 km Dhuy à 3 km Mehaigne à 4 km Meux à 5 km |
| Primaire | Liernu à 1.5 km Dhuy à 3 km Mehaigne à 4 km Meux à 5 km |
| Secondaire | Eghezée à 5 km Gembloux à 14 km Namur à 14 km |
| Supérieur | Gembloux à 14 km Namur à 14 km Louvain-la-Neuve à 27 km |
Carte d'identité technique
Matériaux
| Murs | brique |
| Toiture | tuile |
| Châssis | PVC double vitrage |
| Chauffage | central au mazout |
| Electricité | bi-horaire |
Raccordements
| Egout Téléphone Télédistribution ADSL Citerne d'eau de pluie |
Infos PEB
| Certificat numéro 20231003000913 Classe B E totale : 28.557 kwh/an E spécifique : 130 kwh/m²/an |
Carte d'identité administrative
Référence cadastrale
| section B numéro 134SP0000 |
Revenu cadastral
Année de construction
| 2010 |
Superficie
| 5 ares 97 centiares |
Surface habitable
| 220 m² |
Nombre de façades
| 3 |
Orientation du jardin
| sud |