Saint-Germain - Maison Dossier cloturé

Référence dossier : SGEM23L


En plein coeur du village avec magnifiques vues arrières dégagées, spacieuse maison basse énergie (PEB classe B) dans un excellent état et au niveau de confort optimal. Surface habitable de 220 m², vaste séjour sur plus de 40 m², agréable cuisine américaine super équipée, 5 grandes chambres dont une au rez, 2 salles d'eau dont 1 au rez, belle buanderie, garage, volumineux grenier, spacieuse remise, joli jardin avec terrasse idéalement exposés plein sud, emplacements de parking. Chauffage central, châssis double vitrage, citerne d'eau de pluie. Maison complètement équipée en luminaires et tringlerie. Environnement de premier choix et excellente situation dans le triangle Namur, Gembloux, Eghezée et à deux pas des commerces, écoles et grands axes de communication.

Galerie photos

Composition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée Dimensions 2.10 x 5.70 11.97 m²
Revêtement Carrelage
Salon Dimensions 3.80 x 5.65 21.47 m²
Revêtement Carrelage
Salle à manger Dimensions 2.35 x 6.00 14.10 m²
Revêtement Carrelage
Cuisine Dimensions 2.35 x 3.20 7.52 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Meublée et super équipée : double évier avec égouttoir, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle
Chambre 1 Dimensions 2.90 x 3.60 10.44 m²
Revêtement Carrelage
Salle de bain Dimensions 1.80 x 2.90 5.22 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Meublée et équipée : lavabo, miroir, baignoire
Buanderie Dimensions 2.70 x 3.00 8.10 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Chaudière, emplacement machine à laver et séchoir
WC Dimensions 0.90 x 1.10 0.99 m²
Revêtement Carrelage
Garage Dimensions 3.00 x 5.90 17.70 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Porte automatisée

1er étage

Hall de nuit Dimensions 2.10 x 6.50 13.65 m²
Revêtement Quick-Step
Chambre 2 Dimensions 3.80 x 3.95 15.01 m²
Revêtement Quick-Step
Chambre 3 Dimensions 3.80 x 3.95 15.01 m²
Revêtement Quick-Step
Chambre 4 Dimensions 2.90 x 3.95 11.46 m²
Revêtement Quick-Step
Chambre 5 Dimensions 2.90 x 3.95 11.46 m²
Revêtement Quick-Step
Salle de douche Dimensions 1.40 x 2.10 2.94 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Lavabo, douche
WC Dimensions 0.90 x 1.10 0.99 m²
Revêtement Carrelage
Grenier Dimensions 3.00 x 8.00 24.00 m²
Revêtement Tapis plain

Extérieur

Remise
Jardin Divers Orientation Sud
Parking
Terrasse Divers Orientation Sud

Les plus

Les plus

Niveau de confort optimal Maison dans un excellent état
Excellente performance énergétique (classe B)
Chauffage central
Châssis double vitrage
Citerne d'eau de pluie
Cuisine super équipée
Complètement équipée en luminaires et tringlerie
Espaces surprenants Surface habitable de 220 m²
Vaste séjour sur plus de 40 m²
5 grandes chambres dont une au rez
2 salles d'eau dont une au rez
Buanderie et garage
Volumineux grenier
Spacieuse remise
Emplacements de parking

Et encore...

Environnement de qualité En plein coeur du village
Magnifiques vues arrières dégagées
Joli jardin avec grande terrasse
Orientation plein sud
Excellente situation Au coeur du triangle Namur, Gembloux, Eghezée
Tous commerces de proximité dans les environs
Proche des grands axes de communication
Ecoles primaires et maternelles à deux pas

Les facilités

Autoroutes

E411 sortie 12 Eghezée, La Bruyère à 1.2 km
E42 sortie 12 Gembloux, La Bruyère, Namur-Ouest à 11 km
Echangeur de Daussoulx à 7 km

Transports en commun

Bus ligne 2 Namur/Perwez
Train gare de Rhisnes à 11 km
gare de Gembloux à 14 km
gare de Namur à 14 km

Commerces

Eghezée à 5 km tous types de commerces
Perwez à 5 km tous types de commerces
Namur à 14 km tous types de commerces

Enseignement

Maternel Liernu à 1.5 km
Dhuy à 3 km
Mehaigne à 4 km
Meux à 5 km
Primaire Liernu à 1.5 km
Dhuy à 3 km
Mehaigne à 4 km
Meux à 5 km
Secondaire Eghezée à 5 km
Gembloux à 14 km
Namur à 14 km
Supérieur Gembloux à 14 km
Namur à 14 km
Louvain-la-Neuve à 27 km

Carte d'identité technique

Matériaux

Murs brique
Toiture tuile
Châssis PVC double vitrage
Chauffage central au mazout
Electricité bi-horaire

Raccordements

Egout
Téléphone
Télédistribution
ADSL
Citerne d'eau de pluie

Infos PEB

Certificat numéro 20231003000913
Classe B
E totale : 28.557 kwh/an
E spécifique : 130 kwh/m²/an

Carte d'identité administrative

Date de libération

dès à présent

Superficie

6 ares

Surface habitable

220 m²

Nombre de façades

3

Orientation du jardin

sud

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