Saint-Germain - Maison Dossier cloturé
Référence dossier : SGEM23L
En plein coeur du village avec magnifiques vues arrières dégagées, spacieuse maison basse énergie (PEB classe B) dans un excellent état et au niveau de confort optimal. Surface habitable de 220 m², vaste séjour sur plus de 40 m², agréable cuisine américaine super équipée, 5 grandes chambres dont une au rez, 2 salles d'eau dont 1 au rez, belle buanderie, garage, volumineux grenier, spacieuse remise, joli jardin avec terrasse idéalement exposés plein sud, emplacements de parking. Chauffage central, châssis double vitrage, citerne d'eau de pluie. Maison complètement équipée en luminaires et tringlerie. Environnement de premier choix et excellente situation dans le triangle Namur, Gembloux, Eghezée et à deux pas des commerces, écoles et grands axes de communication.
Galerie photos
Composition
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée | Dimensions | 2.10 x 5.70 | 11.97 m² |
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Revêtement | Carrelage | ||
Salon | Dimensions | 3.80 x 5.65 | 21.47 m² |
Revêtement | Carrelage | ||
Salle à manger | Dimensions | 2.35 x 6.00 | 14.10 m² |
Revêtement | Carrelage | ||
Cuisine | Dimensions | 2.35 x 3.20 | 7.52 m² |
Revêtement | Carrelage | ||
Equipement | Meublée et super équipée : double évier avec égouttoir, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle | ||
Chambre 1 | Dimensions | 2.90 x 3.60 | 10.44 m² |
Revêtement | Carrelage | ||
Salle de bain | Dimensions | 1.80 x 2.90 | 5.22 m² |
Revêtement | Carrelage | ||
Equipement | Meublée et équipée : lavabo, miroir, baignoire | ||
Buanderie | Dimensions | 2.70 x 3.00 | 8.10 m² |
Revêtement | Carrelage | ||
Equipement | Chaudière, emplacement machine à laver et séchoir | ||
WC | Dimensions | 0.90 x 1.10 | 0.99 m² |
Revêtement | Carrelage | ||
Garage | Dimensions | 3.00 x 5.90 | 17.70 m² |
Revêtement | Carrelage | ||
Equipement | Porte automatisée |
1er étage
Hall de nuit | Dimensions | 2.10 x 6.50 | 13.65 m² |
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Revêtement | Quick-Step | ||
Chambre 2 | Dimensions | 3.80 x 3.95 | 15.01 m² |
Revêtement | Quick-Step | ||
Chambre 3 | Dimensions | 3.80 x 3.95 | 15.01 m² |
Revêtement | Quick-Step | ||
Chambre 4 | Dimensions | 2.90 x 3.95 | 11.46 m² |
Revêtement | Quick-Step | ||
Chambre 5 | Dimensions | 2.90 x 3.95 | 11.46 m² |
Revêtement | Quick-Step | ||
Salle de douche | Dimensions | 1.40 x 2.10 | 2.94 m² |
Revêtement | Carrelage | ||
Equipement | Lavabo, douche | ||
WC | Dimensions | 0.90 x 1.10 | 0.99 m² |
Revêtement | Carrelage | ||
Grenier | Dimensions | 3.00 x 8.00 | 24.00 m² |
Revêtement | Tapis plain |
Extérieur
Remise | |||
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Jardin | Divers | Orientation Sud | |
Parking |
Terrasse | Divers | Orientation Sud |
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Les plus
Les plus
Niveau de confort optimal | Maison dans un excellent état Excellente performance énergétique (classe B) Chauffage central Châssis double vitrage Citerne d'eau de pluie Cuisine super équipée Complètement équipée en luminaires et tringlerie |
Espaces surprenants | Surface habitable de 220 m² Vaste séjour sur plus de 40 m² 5 grandes chambres dont une au rez 2 salles d'eau dont une au rez Buanderie et garage Volumineux grenier Spacieuse remise Emplacements de parking |
Et encore...
Environnement de qualité | En plein coeur du village Magnifiques vues arrières dégagées Joli jardin avec grande terrasse Orientation plein sud |
Excellente situation | Au coeur du triangle Namur, Gembloux, Eghezée Tous commerces de proximité dans les environs Proche des grands axes de communication Ecoles primaires et maternelles à deux pas |
Les facilités
Autoroutes
E411 | sortie 12 Eghezée, La Bruyère à 1.2 km |
E42 | sortie 12 Gembloux, La Bruyère, Namur-Ouest à 11 km |
Echangeur de Daussoulx | à 7 km |
Transports en commun
Bus | ligne 2 Namur/Perwez |
Train | gare de Rhisnes à 11 km gare de Gembloux à 14 km gare de Namur à 14 km |
Commerces
Eghezée à 5 km | tous types de commerces |
Perwez à 5 km | tous types de commerces |
Namur à 14 km | tous types de commerces |
Enseignement
Maternel | Liernu à 1.5 km Dhuy à 3 km Mehaigne à 4 km Meux à 5 km |
Primaire | Liernu à 1.5 km Dhuy à 3 km Mehaigne à 4 km Meux à 5 km |
Secondaire | Eghezée à 5 km Gembloux à 14 km Namur à 14 km |
Supérieur | Gembloux à 14 km Namur à 14 km Louvain-la-Neuve à 27 km |
Carte d'identité technique
Matériaux
Murs | brique |
Toiture | tuile |
Châssis | PVC double vitrage |
Chauffage | central au mazout |
Electricité | bi-horaire |
Raccordements
Egout Téléphone Télédistribution ADSL Citerne d'eau de pluie |
Infos PEB
Certificat numéro 20231003000913 Classe B E totale : 28.557 kwh/an E spécifique : 130 kwh/m²/an |
Carte d'identité administrative
Date de libération
dès à présent |
Superficie
6 ares |
Surface habitable
220 m² |
Nombre de façades
3 |
Orientation du jardin
sud |