Franc-Warêt - Maison Loué
Référence dossier : FWS11L
En plein coeur du village avec jolies vues arrières dégagées, spacieuse maison neuve basse énergie au niveau de confort optimal. Surface habitable de 143 m², vaste séjour ouvert sur 43 m² avec agréable cuisine américaine super équipée avec îlot central, 3 belles chambres, grande salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, spacieux grenier, joli jardin avec terrasse, emplacements de parking. Isolation très performante (PEB classe A), chauffage central au gaz, vmc double flux, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, châssis double vitrage. Maison complètement équipée en luminaires. Excellente situation géographique dans le triangle Namur, Eghezée, Huy et à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes de communication.
Galerie photos
Composition
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée | Dimensions | 1.90 x 2.20 | 4.18 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Séjour | Dimensions | 6.35 x 6.70 | 42.55 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Cuisine meublée et super équipée : évier avec égouttoir, taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, lave-vaisselle | ||
| Buanderie | Dimensions | 2.20 x 3.55 | 7.81 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Emplacement machine à laver et séchoir | ||
| WC | Dimensions | 0.95 x 2.20 | 2.09 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Lave-mains | ||
1er étage
| Hall de nuit | Dimensions | 2.95 x 3.65 | 10.77 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Chambre 1 | Dimensions | 2.90 x 5.25 | 15.23 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Chambre 2 | Dimensions | 3.25 x 3.65 | 11.86 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Chambre 3 | Dimensions | 2.90 x 3.70 | 10.73 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Salle de bain | Dimensions | 2.20 x 3.65 | 8.03 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et équipée : lavabo, miroir, douche, baignoire | ||
| WC | Dimensions | 0.90 x 1.70 | 1.53 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Lave-mains | ||
2e étage
| Grenier | Revêtement | OSB | |
|---|---|---|---|
Extérieur
| Terrasse | Revêtement | Béton lissé | |
|---|---|---|---|
| Jardin | |||
| Abri de jardin | |||
Les plus
Les plus
| Niveau de confort optimal | Maison neuve basse énergie (PEB classe A) Isolation très performante Chauffage central au gaz VMC double flux Citerne d'eau de pluie Châssis double vitrage Cuisine super équipée Complètement équipée en luminaires |
| Espaces surprenants | Surface habitable de 143 m² Vaste séjour sur 43 m² 3 belles chambres Salle de bain avec baignoire et douche Buanderie Spacieux grenier Emplacements de parking |
Et encore...
| Environnement de qualité | En plein coeur du village Jolies vues arrières dégagées Jardin avec terrasse |
| Excellente situation | Au coeur du triangle Namur, Eghezée, Huy Tous commerces de proximité dans les environs Accès aisé et rapide aux grands axes de communication Ecoles primaires et maternelles à deux pas |
Les facilités
Autoroutes
| E42 | sortie 10a Fernelmont à 800 m sortie 10 Hingeon à 2.5 km |
| E411 | sortie 14 Namur/Bouge à 7 km échangeur de Daussoulx à 8 km |
Transports en commun
| Bus | ligne 17 Namur/Acosse ligne 826 Eghezée/Marchovelette |
| Train | gare d'Andenne à 10 km gare de Namur à 14 km gare de Jambes à 14 km |
Commerces
| Hingeon à 1 km | supermarché, pharmacie et commerces de proximité |
| Pontillas à 3 km | commerces de proximité |
| Bierwart à 6 km | commerces de proximité et supermarché |
| Andenne à 10 km | tous types de commerces |
| Eghezée à 11 km | tous types de commerces |
| Namur à 13 km | tous types de commerces |
Enseignement
| Maternel | Franc-Warêt à 300 m Hingeon à 2.5 km Petit-Warêt à 5 km |
| Primaire | Franc-Warêt à 300 m Hingeon à 2.5 km Petit-Warêt à 5 km |
| Secondaire | Champion à 8 km Andenne à 10 km Eghezée à 11 km Namur à 13 km |
| Supérieur | Champion à 8 km Namur à 13 km Huy à 20 km Louvain-la-Neuve à 38 km |
Carte d'identité technique
Matériaux
| Murs | brique |
| Toiture | tuile |
| Châssis | PVC double vitrage |
| Chauffage | central au gaz |
| Electricité | bi-horaire |
| VMC double flux | |
Raccordements
| Egout Téléphone Télédistribution ADSL Gaz Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres |
Infos PEB
| Certificat numéro 20230127500668 Classe A E totale : 10.740 kwh/an E spécifique : 76 kwh/m²/an |
Carte d'identité administrative
Date de libération
| dès à présent |
Année de construction
| 2022 |
Superficie
| 3.50 ares |
Surface habitable
| 143 m² |
Nombre de façades
| 4 |