Bovesse - Maison 580 000€
Référence dossier : BR40
Dans un environnement de tout premier choix, en bordure des champs et en plein coeur du triangle Namur, Gembloux, Eghezée, vaste propriété de charme et de caractère sur 15 ares et dans un excellent état d'entretien. Espaces impressionnants : surface exploitable de près de 300 m², vastes séjours sur 40 m², spacieuse cuisine super équipée, 4 très grandes chambres dont 1 avec dressing, salle de bain et salle de douche, grand garage, buanderie, volumineux grenier en grande partie aménagé, spacieuse terrasse, très beau jardin agencé avec goût et soin. Cadre champêtre avec magnifiques vues arrière dégagées et excellente orientation sud-ouest. Niveau de confort optimal, très bonne performance énergétique (classe C), châssis double vitrage, chauffage central, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres. Excellente situation géographique à deux pas des autoroutes E42 et E411, à 1.5 km de la gare, école maternelle et primaire à 600 mètres, tous commerces dans un rayon de 5 km et à 10 km du centre de Namur.
Galerie photos
Composition
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée | Dimensions | 2.62 x 4.90 | 12.84 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Schiste des USA | ||
| Equipement | Vestiaire | ||
| Salon | Dimensions | 3.82 x 5.20 | 19.86 m² |
| Revêtement | Schiste des USA | ||
| Salle à manger | Dimensions | 3.62 x 5.20 | 18.82 m² |
| Revêtement | Schiste des USA | ||
| Cuisine | Dimensions | 3.82 x 4.99 | 19.06 m² |
| Revêtement | Schiste des USA | ||
| Equipement | Meublée et super équipée : double évier avec égouttoir, taques au gaz, hotte, four, lave-vaisselle | ||
| Réserve | Dimensions | 1.53 x 2.00 | 3.06 m² |
| Revêtement | Schiste des USA | ||
| Buanderie | Dimensions | 2.92 x 3.30 | 9.64 m² |
| Revêtement | Schiste des USA | ||
| Equipement | Double évier avec égouttoir, emplacement machine à laver et séchoir | ||
| Chaufferie | Dimensions | 1.25 x 2.57 | 3.21 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| WC | Dimensions | 1.00 x 1.51 | 1.51 m² |
| Revêtement | Schiste des USA | ||
| Equipement | Lave-mains | ||
| Garage | Dimensions | 5.22 x 5.38 | 28.08 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Dévidoir | ||
1er étage
| Hall de nuit | Dimensions | 1.13 x 5.18 | 5.85 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Parquet en châtaignier | ||
| Chambre 1 | Dimensions | 3.74 x 4.99 | 18.66 m² |
| Revêtement | Parquet en châtaignier | ||
| Equipement | Dressing et placards | ||
| Chambre 2 | Dimensions | 3.74 x 4.54 | 16.98 m² |
| Revêtement | Parquet en châtaignier | ||
| Chambre 3 | Dimensions | 3.75 x 4.54 | 17.03 m² |
| Revêtement | Parquet en châtaignier | ||
| Chambre 4 | Dimensions | 4.00 x 5.38 | 21.52 m² |
| Revêtement | Parquet en châtaignier | ||
| Equipement | Local rangement et placards | ||
| Salle de bain | Dimensions | 3.10 x 3.25 | 10.08 m² |
| Revêtement | Parquet en châtaignier | ||
| Equipement | Meublée et équipée : doubla lavabo, miroir, baignoire, douche, placards | ||
| Salle de douche | Dimensions | 2.35 x 2.53 | 5.95 m² |
| Revêtement | Parquet en châtaignier | ||
| Equipement | Meublée et équipée : lavabo, miroir, douche | ||
| WC | Dimensions | 0.90 x 1.41 | 1.27 m² |
| Revêtement | Parquet en châtaignier | ||
2e étage
| Grenier | Dimensions | 4.50 x 10.38 | 46.71 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Parquet | ||
| Equipement | En grande partie aménagé, arrivée électricité et tuyauterie pour chauffage | ||
Extérieur
| Terrasse | Divers | Orientation Sud-ouest | |
|---|---|---|---|
| Jardin | Divers | Orientation Sud-ouest | |
| Abri de jardin | |||
| Poulailler | |||
| Potager | |||
Les plus
Les plus
| Espaces impressionnants | Surface exploitable de près de 300 m² Vastes séjours sur 40 m² Spacieuse cuisine 4 très grandes chambres Grand garage et buanderie Volumineux grenier en grande partie aménagé |
| Environnement de tout premier choix | Grande propriété de 15 ares En bordure des champs Magnifiques vues arrière dégagées Petite rue à faible circulation Spacieuse terrasse Très beau jardin aménagé avec goût Excellente orientation sud-ouest Cadre champêtre |
Et encore...
| Niveau de confort optimal | Propriété de charme et de caractère Excellent état d'entretien Cuisine super équipée Très bonne performance énergétique (classe C) Châssis double vitrage Chauffage central Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres |
| Excellente situation géographique | Au coeur du triangle Namur/Gembloux/Eghezée A deux pas des autoroutes E42 et E411 A 1.5 km de la gare Ecole maternelle et primaire à 600 mètres Tous commerces dans un rayon de 5 km A 10 km du centre de Namur |
Les facilités
Autoroutes
| E42 | sortie 12 Gembloux, La Bruyère, Namur-Ouest à 3 km |
| E411 | sortie 12 Eghezée, La Bruyère à 7 km |
| Echangeur de Daussoulx | à 10 km |
Transports en commun
| Bus | ligne 72 Namur/Bovesse ligne 721 Namur/Rhisnes/Les Isnes |
| Train | gare de Saint-Denis/Bovesse à 1.5 km gare de Rhisnes à 3 km gare de Namur à 10 km gare de Gembloux à 10 km |
Commerces
| Rhisnes à 3 km | grandes surfaces et commerces de proximité |
| Emines à 5 km | commerces de proximité |
| Namur à 10 km | tous types de commerces |
| Gembloux à 10 km | tous types de commerces |
Enseignement
| Maternel | Dans le village à 600 mètres Rhisnes à 3 km Saint-Denis à 3 km Emines à 5 km |
| Primaire | Dans le village à 600 mètres Rhisnes à 3 km Saint-Denis à 3 km Emines à 5 km |
| Secondaire | Suarlée à 5 km Namur à 10 km Gembloux à 10 km Floreffe à 11 km |
| Supérieur | Namur à 10 km Gembloux à 10 km Louvain-la-Neuve à 24 km |
Carte d'identité technique
Matériaux
| Murs | brique |
| Toiture | ardoise |
| Châssis | bois double vitrage |
| Chauffage | central au mazout |
| Electricité | bi-horaire |
Raccordements
Egout Téléphone Télédistribution ADSL Citerne eau de pluie de 10.000 litres |
Infos PEB
| Certificat numéro 20250616007500 Classe C E totale : 62.869 kwh/an E spécifique : 211 kwh/m²/an |
Carte d'identité administrative
Référence cadastrale
| section B numéro 334GP0000 |
Revenu cadastral
| 1306 euros |
Année de construction
| 1999 |
Superficie
| 14 ares 88 centiares |
Surface habitable
| 260 m² |
Nombre de façades
| 4 |
Orientation du jardin
| sud-ouest |