Saint-Servais - Autres, Garage, Immeuble de rapport Dossier cloturé
Référence dossier : SSP273
Sur une chaussée très fréquentée, vaste espace industriel de plus de 2.000 m² exploitables sur 3 niveaux. Multiples possibilités d'aménagement avec accès aisé aux grands axes routiers, 3 entrées dont 1 pour camion, grand espace au rez avec bureau et show-room. Potentiel exceptionnel, idéale pour société d'évènement, stockage, centre culturel, lieu de culte, garage, carrosserie, ... Également un immense duplex de 309 m² comprenant 5 chambres, 2 séjours, bureau, cuisine équipée récente, ...
Galerie photos
Plan(s)
Composition
ENTREPÔT
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée | Dimensions | 4.12 x 6.53 x 2.73 | 26.90 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Réfectoire | Dimensions | 2.56 x 4.12 x 2.73 | 10.55 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Show-room | Dimensions | 8.40 x 10.70 x 2.40 | 89.88 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Bureau en mezzanine, vitrine de 8 m à rue | ||
| Chaufferie | Dimensions | 1.50 x 2.92 x 2.32 | 4.38 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Bureau 1 | Dimensions | 4.38 x 10.14 x 2.32 | 44.41 m² |
| Revêtement | Vinyle sur béton | ||
| Bureau 2 | Dimensions | 3.05 x 4.22 x 2.20 | 12.87 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Bureau 3 | Dimensions | 4.22 x 4.03 x 2.20 | 17.01 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Bureau 4 | Dimensions | 3.09 x 3.24 x 2.20 | 10.01 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| WC bureau 4 | Dimensions | 1.19 x 2.00 x 2.20 | 2.38 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Lave-mains | ||
| Hall entrepôt 1 | Dimensions | 6.60 x 9.53 x 3.42 | 62.90 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Entrepôt 1 | Dimensions | 10.82 x 15.92 x 3.52 | 172.25 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Wc séparé, lave-mains | ||
| Hall entrepôt 2 | Dimensions | 7.80 x 10.70 x 4.65 | 83.46 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Entrepôt 2 | Dimensions | 16.24 x 16.47 x 12.05 | 267.47 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Divers | Accès via escalier vers garage 2 | ||
| Entrepôt 3 | Dimensions | 12.19 x 23.00 x 3.30 | 280.37 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Wc séparé, lave-mains | ||
| Garage 1 | Dimensions | 5.00 x 12.19 x 3.32 | 60.95 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Atelier 1 | Dimensions | 4.38 x 10.00 x 3.32 | 43.80 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Atelier 2 | Dimensions | 4.20 x 4.38 x 3.86 | 18.40 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Wc | ||
| Bureau 5 | Dimensions | 5.25 x 8.29 x 2.20 | 43.52 m² |
| Revêtement | Plancher | ||
| Divers | En mezzanine au-dessus du show-room | ||
| Bureau 6 | Dimensions | 2.78 x 5.37 x 2.20 | 14.93 m² |
| Revêtement | Plancher | ||
| Divers | En mezzanine au-dessus du show-room | ||
1er étage
| Entrepôt 1 bis | Dimensions | 10.67 x 17.70 x 3.67 | 188.86 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Divers | Accessible via l'entrepôt 1 | ||
| Bureau 1 bis | Dimensions | 4.00 x 7.00 x 3.67 | 28.00 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Garage 2 | Dimensions | 13.44 x 13.74 x 2.76 | 184.67 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Entrepôt 4 | Dimensions | 10.95 x 16.44 x 6.51 | 180.02 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Entrepôt 5 | Dimensions | 13.00 x 13.40 | 174.20 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Hall des locaux | Dimensions | 3.90 x 10.00 x 2.80 | 39.00 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Local 1 | Dimensions | 4.08 x 5.11 x 2.80 | 20.85 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Local 2 | Dimensions | 4.82 x 5.11 x 2.80 | 24.63 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Local 3 | Dimensions | 4.64 x 5.11 x 2.80 | 23.71 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Local 4 | Dimensions | 3.15 x 4.07 x 2.80 | 12.82 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Local 5 | Dimensions | 4.83 x 4.90 x 2.80 | 23.67 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Local 6 | Dimensions | 2.78 x 4.90 x 2.80 | 13.62 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Local 7 | Dimensions | 2.22 x 4.90 x 2.80 | 10.88 m² |
| Revêtement | Béton | ||
2e étage
| Entrepôt 5 | Dimensions | 13.40 x 27.52 x 4.13 | 368.77 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Béton | ||
DUPLEX
1er étage
| Hall d'entrée 2 | Dimensions | 1.40 x 20.60 x 2.86 | 28.84 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Salon 1 | Dimensions | 4.07 x 6.53 x 2.57 | 26.58 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Salon 2 | Dimensions | 4.40 x 10.28 x 2.51 | 45.23 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Cuisine | Dimensions | 3.50 x 6.50 x 2.51 | 22.75 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et équipée : taque vitrocéramique, évier avec égouttoir, four, hotte, lave-vaisselle | ||
| Arrière-cuisine | Dimensions | 3.50 x 6.50 x 2.51 | 22.75 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et semi-équipée : double évier avec égouttoir | ||
| salle à manger | Dimensions | 5.24 x 6.50 x 2.74 | 34.06 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Chambre 1 | Dimensions | 3.00 x 4.00 x 2.74 | 12.00 m² |
| Revêtement | Vinyle | ||
| Chambre 2 | Dimensions | 3.00 x 4.00 x 2.74 | 12.00 m² |
| Revêtement | Tapis plain | ||
| Chambre 3 | Dimensions | 2.00 x 3.00 x 2.74 | 6.00 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Salle de bains | Dimensions | 1.76 x 2.89 x 2.58 | 5.09 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Baignoire, douche, évier | ||
| WC | Dimensions | 1.00 x 1.76 x 2.61 | 1.76 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Garage | Dimensions | 3.00 x 6.84 x 2.74 | 20.52 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
2e étage
| Hall de nuit | Dimensions | 2.50 x 6.20 x 2.72 | 15.50 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Vinyle sur plancher | ||
| Chambre 4 | Dimensions | 5.00 x 5.20 x 2.78 | 26.00 m² |
| Revêtement | Vinyle sur plancher | ||
| Chambre 5 | Dimensions | 5.00 x 5.53 x 2.65 | 27.65 m² |
| Revêtement | Vinyle sur plancher | ||
| Grenier 1 | Dimensions | 4.40 x 4.40 x 3.00 | 19.36 m² |
| Revêtement | Vinyle sur plancher | ||
| Divers | Aménageable | ||
| Grenier 2 | Dimensions | 1.80 x 6.20 x 2.72 | 11.16 m² |
| Revêtement | Vinyle sur plancher | ||
| Divers | Aménageable | ||
Les plus
Les plus
| Volumes impressionnants |
Entrepôt et garages de 2.327 m² en bon état Appartement duplex de 310 m² Nombreuses possibilités d'aménagement Show-room de 90 m² Grande capacité de stockage |
| Duplex |
Spacieuse salle à manger 5 chambres Grand grenier aménageable Garage privatif Belle cuisine équipée récente Accès aux entrepôts Beaux séjours |
| Très bonne situation |
Beaucoup de visibilité Chaussée très fréquentées Accès rapide aux grands axes routiers Proche du centre de Namur Transports en commun à deux pas |
Les facilités
Autoroutes
| E411 | sortie 13 Champion, Namur à 6 km sortie 14 Bouge, Namur à 6 km |
| E42 | sortie 12 Gembloux/La Bruyère/Namur-Nord à 9 km |
| Échangeur de Daussoulx |
à 10 km |
Transports en commun
| Bus | ligne 2/barré Saint-Marc/Saint-Servais/Namur/Jambes gare des bus de Namur à 4 km (toutes directions) |
| Train | gare de Namur 4 km gare de Jambes 7 km |
Commerces
| Saint-Servais | tous types de commerces |
| Namur à 2 km | tous types de commerces |
| Jambes à 5 km | tous types de commerces |
Enseignement
| Maternel | plusieurs établissements dans un rayon de 1 km Belgrade à 2 km Namur à 4 km |
| Primaire | plusieurs établissements dans un rayon de 1 km Belgrade à 2 km Namur à 4 km |
| Secondaire | Namur à 4 km Jambes à 7 km |
| Supérieur | Namur à 4 km Gembloux à 16 km Louvain-la-Neuve à 30 km |
Carte d'identité technique
Matériaux
| Murs | brique |
| Toiture | tôle ondulée |
| Châssis | bois simple vitrage |
| Chauffage | central mazout |
| Électricité | simple horaire avec cabine haute tension |
Raccordements
| Égout Téléphone Télédistribution Gaz naturel ADSL |
Infos PEB
| Certificat numéro 20150918001455 Classe E E totale : 74.259 kwh/an E spécifique : 350 kwh/m²/an |
Carte d'identité administrative
Référence cadastrale
| section B numéro 53Y6 |
Revenu cadastral
| 5.642 euros |
Année de construction
| +/- 1850 |
Superficie
| 16 ares 14 centiares |
Surface habitable
| 309 m² |
Surface professionnelle
| 2.327 m² |
Nombre de façades
| 2 |
Orientation du jardin
| sud-est |